信網(wǎng)2月2日訊（記者 趙彥閱）2月1日上午，青島市城市更新和城市建設(shè)一季度集中開工儀式舉行，即墨區(qū)在即墨北站設(shè)分會(huì)場(chǎng)，中冶盛世廣場(chǎng)項(xiàng)目正式宣告開工建設(shè)。備受市民矚目的即墨北站片區(qū)也將迎來脫胎換骨的新蛻變，據(jù)介紹，未來這里將打造為即墨區(qū)城市樞紐門戶新形象。

盤活低效片區(qū)發(fā)展全新產(chǎn)業(yè)

升級(jí)改造低效片區(qū)，助力城區(qū)面貌邁上新臺(tái)階，既關(guān)乎民生福祉，也是城區(qū)發(fā)展所需。2014年10月，即墨區(qū)唯一的高鐵樞紐站即墨北站建成通車，這里毗鄰即墨國(guó)際商貿(mào)城，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。然而，即墨北站周圍卻圍繞著8個(gè)村莊和270余處小散企業(yè)和廠房，環(huán)境較差。再加上基礎(chǔ)設(shè)施破舊，產(chǎn)業(yè)層次落后，發(fā)展?jié)摿Σ蛔悖尲茨闭局車鷧^(qū)域成為亟待提高的低效片區(qū)。

中冶盛世廣場(chǎng)項(xiàng)目的啟動(dòng)建設(shè)，為即墨北站片區(qū)煥發(fā)新生機(jī)帶來了重大機(jī)遇。根據(jù)即墨區(qū)自然資源局的公示信息，中冶盛世廣場(chǎng)項(xiàng)目由青島中冶名華發(fā)展有限公司建設(shè)，建設(shè)范圍包括鶴山路以北、石林三路以西、鶴山北路以南的合圍區(qū)域。項(xiàng)目總建筑面積87268.16平方米，其中地上建筑面積61593平方米，地下建筑面積25675.16平方米，綠地率15%，停車位664個(gè)。

即墨區(qū)探索低效用地開發(fā)新示范

借助打造城市樞紐門戶新形象，探索低效用地開發(fā)的新示范，利用商貿(mào)發(fā)展引擎來盤活更新“存量”，實(shí)現(xiàn)低效片區(qū)的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。項(xiàng)目建成后，不僅將為即墨北站片區(qū)帶來“人氣”和“商氣”，更將打造城市娛樂休閑消費(fèi)升級(jí)的綜合體。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目規(guī)劃有主題樂園、樂園商業(yè)等業(yè)態(tài)，集主題游樂、運(yùn)動(dòng)探索、科技互動(dòng)、親子休閑、科普研學(xué)、康體健身于一體，引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。建成運(yùn)營(yíng)后將給即墨當(dāng)?shù)靥峁┚蜆I(yè)崗位千人以上；主題樂園商業(yè)綜合體交付后，預(yù)計(jì)將給當(dāng)?shù)貛?dòng)每年約30萬人次的客流量，提振帶動(dòng)周邊城市客流量引入規(guī)模。

即墨正全面加速融入主城區(qū)

即墨是傳統(tǒng)商貿(mào)名城，2017年，華麗轉(zhuǎn)身完成撤市設(shè)區(qū)，開啟了加速融入青島主城的步伐。作為青島市實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市擴(kuò)容擴(kuò)能的重要承載區(qū)，即墨區(qū)在城市更新和城市建設(shè)行動(dòng)中成績(jī)非凡。

去年，即墨區(qū)城市更新和城市建設(shè)規(guī)劃攻堅(jiān)項(xiàng)目202個(gè)，計(jì)劃總投資175.6億元，截至年底，共完成投資224.2億元，完成年度計(jì)劃的128%，135個(gè)項(xiàng)目已完工，67個(gè)項(xiàng)目按年度計(jì)劃實(shí)施。

今年，為奮力打造北部隆起帶，即墨區(qū)初步確定城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)項(xiàng)目144個(gè)，計(jì)劃總投資180.47億元。其中，青島市級(jí)攻堅(jiān)項(xiàng)目70個(gè)，計(jì)劃投資127.93億元，區(qū)級(jí)攻堅(jiān)項(xiàng)目74個(gè)，計(jì)劃投資52.54億元。全年將聚焦97個(gè)新開工項(xiàng)目掛圖作戰(zhàn)，力爭(zhēng)一季度新開工項(xiàng)目52個(gè)，完成投資24億元以上，全面提升優(yōu)質(zhì)要素承載力，為青島建設(shè)新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市作出更大貢獻(xiàn)。[信網(wǎng)·信號(hào)新聞]