信網9月20日訊 市民高先生最近想在高新區買一套新房，看中了魯商藍岸新城這一項目，可等高先生得知開盤信息，200套新房已在一夜之間銷售一空。高先生打聽了一圈發現，想在魯商藍岸新城買房子可不容易，不僅需要購買車位，甚至還得全款支付房款。信網(熱線0532-80889431)聯系了魯商藍岸新城的一位置業顧問，對方證實“想買房都得買車位”。不過，售樓處的負責人卻表示銷售人員的口徑不準確，業主都是自愿購買車位，不存在捆綁銷售一事，但是對于“不買車位是否能買房”這樣的問題，負責人卻表示無法回答。

晚上開盤200套房子全賣光?

今年上半年，高先生因工作調整要到高新區上班，便跟家人商量購置一套新房。幾經考察，他看中了位于新業路上的魯商藍岸新城。8月份他跟朋友一起去售樓處看房，由于當時還沒辦好預售許可證，所以無法提前定下，便只能再三囑咐置業顧問開盤時一定要提前通知自己。

可等一個月，高先生都沒有接到置業顧問的電話，再次聯系對方時卻被告知房子沒了，后來得知200套房子一夜之間銷售一空，這個消息讓高先生有些意外，不過打聽了一圈后，高先生覺得房子沒買成也不是壞事：“都說買魯商的房子必須要買車位，而且還得是全款購房才行。”

置業顧問證實想買房子就得買車位

實際上，在8月中旬信網曾探訪魯商藍岸新城，了解到即將開盤的是8號樓、9號樓和10號樓這三座高層，推出的都是三室二廳的戶型，建筑面積在99平方米至110平方米之間，因戶型方正、朝向好，吸引了不少置業者的關注。在探訪當天，置業顧問表示，項目還未取得預售許可，不能通過認籌、交定金等方式確定房源，選房順序和購房方式都得等開盤之后才能確定。

9月18日上午，信網再次聯系魯商藍岸新城售樓處，置業顧問表示“房子賣光了”，“開發商8月31日晚上九點半了才開盤，當天晚上都賣出去了，沒通過售樓處，這也是沒辦法的事。”

同時，置業顧問還證實了高先生提到的全款購房和捆綁車位一事：“我們這兒的業主都得買車位，全款不一定，但首付比例都不低。”置業顧問表示，今年藍岸新城還計劃推出7號樓高層住宅，有意向的置業者同樣需要購買車位。

置業顧問表示，這次賣出去的房子單價在11000-12000元之間，都是精裝交付。可信網在青島網上房地產查詢到，魯商藍岸新城房子的備案價格根本沒這么貴，而且這次開盤的絕大多數房子都是可售狀態。以8號樓一單元702戶的房子為例，備案建筑面積為100.85平方米，價格為每平方米7578元，算下來每平方米的裝修標準超過3000元。

魯商置業否認“捆綁”：銷售人員口徑不準

9月19日下午，信網聯系了魯商置業，工作人員表示相關情況可以由售樓處解答。售樓處荊經理答復稱，開盤時間是由公司領導決定的，開盤時該項目已經取得了完備的手續，售房簽合同時也都是嚴格按照備案價格進行，只是在備案價的基礎上會收取裝修款，這些情況已經跟業主說清楚了。

在提及車位問題時，荊經理說業主都是自愿購買車位，不存在捆綁銷售一事，這與置業顧問之前的介紹有較大出入。當信網詢問“不購買車位的業主，能否買到房子時”，荊經理卻表示無法回答這一問題，并稱“銷售人員的口徑不準確，所有的情況都要等開盤之后才能確定。”

信網了解到，有關魯商藍岸新城售房時捆綁銷售儲藏室或車位的投訴并不少，高新區房地產登記交易分中心的工作人員也證實之前受理過類似投訴，但并不清楚最終的檢查結果，表示“有關捆綁車位的問題，可通過司法途徑解決。” 信網全媒體首席記者 于曉