信網(wǎng)7月14日訊 日前，信網(wǎng)(0532-80889431)報道了《桓竹苑延期交房 康儲實(shí)業(yè)曾因格式合同被罰》、《交完183萬全款拿不到合同 桓竹苑售樓處關(guān)門》，近日，仍無法收房的業(yè)主們將目光轉(zhuǎn)向開發(fā)商的另一違規(guī)行為——占壓暗渠。根據(jù)業(yè)主此前拍攝的照片，緊鄰網(wǎng)點(diǎn)房建起了一處東西向的建筑物。6月15日，青島市排水管理處已就占壓城市防洪設(shè)施(暗渠)，向開發(fā)商青島康儲實(shí)業(yè)有限公司下發(fā)了整改通知書，但近1個月過去了，開發(fā)商仍沒動靜。

交房無望業(yè)主輪流“探望”小區(qū)

7月12日傍晚，幾名業(yè)主晚飯后溜達(dá)著來到桓竹苑小區(qū)，輪流前來“探望”早該入住的家。他們都面對同一個問題：開發(fā)商聯(lián)系不上，交房遙遙無期。

此前，業(yè)主們反映的大多是市政道路、違約金、合同等問題，最近他們又發(fā)現(xiàn)一個問題，開發(fā)商康儲實(shí)業(yè)在網(wǎng)點(diǎn)房旁邊搭建建筑，且該建筑占壓城市防洪設(shè)施(暗渠)，造成防洪安全隱患。

信網(wǎng)在現(xiàn)場看到，困擾業(yè)主許久的市政道路主路已經(jīng)基本完工，兩側(cè)人行道還是土路，但這條市政道路不讓業(yè)主進(jìn)入，路口立著“非施工人員 禁入施工現(xiàn)場”的藍(lán)底白字大牌子，不遠(yuǎn)處有幾名安保人員看守。

違法建筑占壓防洪設(shè)施

雖然無法進(jìn)入查看，但根據(jù)業(yè)主此前拍攝的照片，緊鄰網(wǎng)點(diǎn)房北墻，建有一處東西向違規(guī)建筑，建筑還未完工，可以看到鋼管支架和水泥頂。站在小區(qū)外面，由于有石砌圍墻、種植土和綠色植物的遮擋，很難發(fā)現(xiàn)這一違規(guī)建筑。

“開發(fā)商故意設(shè)置了這些障礙物，就是為了不讓業(yè)主和主管單位看見。”一位業(yè)主質(zhì)疑，也正是這處建筑，成為無法驗(yàn)收的原因之一。

更讓業(yè)主擔(dān)心的是，這處建筑建在暗渠之上，青島市排水管理處早在6月15日就下發(fā)了《排水違法行為限期整改通知書》。

根據(jù)這份青排執(zhí)字(2017)第016號文件，寫明市北區(qū)永吉路與中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃25號線交界處，占壓城市防洪設(shè)施，違反了《青島市城市排水條例》第23條、第二十六條，責(zé)令開發(fā)商于5日內(nèi)拆除暗渠上的建筑構(gòu)筑物。若未按要求整改的，將移送行政執(zhí)法部門予以處罰。

開發(fā)商不接受采訪

“汛期早已來臨，占壓防洪設(shè)施，萬一出了事情，可是關(guān)乎人民生命財產(chǎn)安全的大事兒。”一位業(yè)主說，但將近1個月過去了，開發(fā)商仍沒動靜，且壓根兒聯(lián)系不上人。

7月13日，信網(wǎng)數(shù)次撥打開發(fā)商儲先生和侯女士的電話，但前者電話一直未接通，后者明確表示無法告知。

青島市城市管理局排水管理處表示，已轉(zhuǎn)辦至相關(guān)部門，將進(jìn)一步按照程序推進(jìn)落實(shí)。中央商務(wù)區(qū)及青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)部門回復(fù)，已多次聯(lián)系開發(fā)商，督促其盡快解決落實(shí)問題。對于此事的后續(xù)進(jìn)展，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。 信網(wǎng)全媒體記者 劉裕