信網(wǎng)7月5日訊 2016年11月份，市民遲女士交了20萬元認(rèn)籌金鎖定了聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)小區(qū)的一套房產(chǎn)。但是等到該樓盤開盤，遲女士卻發(fā)現(xiàn)樓盤價(jià)格由交錢時(shí)的8900元/平方米變成了12408元/平方米，每平米上漲3500多元，這種情況令她無法接受。對此，信網(wǎng)(0532-80889431)致電青島悅洲置業(yè)有限公司，其工作人員稱不了解情況后便直接掛掉電話。

交20萬元認(rèn)籌金鎖定房源

信網(wǎng)了解到，聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)小區(qū)位于青島膠州市海爾大道東少海南路西側(cè)，由青島悅洲置業(yè)有限公司開發(fā)。

2016年11月份，遲女士看中了該樓盤6號樓的一套房產(chǎn)，并向聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)售樓處交了20萬元認(rèn)籌金鎖定了該房源，但是當(dāng)時(shí)雙方并未約定房價(jià)。

2017年6月份，聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)6號樓開盤，遲女士前往售樓處準(zhǔn)備簽訂購房合同時(shí)，卻被工作人員告知，目前該樓盤房價(jià)為12408元/平方米，與當(dāng)時(shí)交意向金時(shí)銷售人員承諾的8900元/平方米相差甚大。“當(dāng)初交意向金的時(shí)候每平方米不到一萬元，現(xiàn)在的價(jià)格實(shí)在是讓人無法接受。”遲女士說。

開發(fā)商未回應(yīng)此事

遲女士告訴信網(wǎng)，自己原以為簽訂購房合同時(shí)的房價(jià)會與當(dāng)時(shí)交認(rèn)籌金的房價(jià)相同，“好不容易等到它開盤，事情又成了這樣。現(xiàn)在我已經(jīng)遞交了退還認(rèn)籌金的申請，售樓處工作人員說需要跟跟領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商一下，還沒有給我一個(gè)明確的答復(fù)。”

7月4日下午，信網(wǎng)就此事致電青島悅洲置業(yè)有限公司，接電話的工作人員表示聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)確實(shí)為自己公司開發(fā)，對于遲女士所反映的情況，該工作人員稱不了解情況后便直接掛掉電話。

聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)售樓處的銷售人員告訴信網(wǎng)，遲女士當(dāng)時(shí)交的只是認(rèn)籌金，房價(jià)只有等開盤后才可以確定，“房價(jià)不是我們自己定的，是根據(jù)市場價(jià)來的。”對于其他情況，該工作人員稱自己是新來的，并不是很了解。

律師：可以搜集當(dāng)時(shí)宣傳的證據(jù)

信網(wǎng)就此事咨詢了山東首辰律師事務(wù)所的吳芝容律師，據(jù)吳律師介紹，如果遲女士所說屬實(shí)，聯(lián)誼楓林小鎮(zhèn)售樓處的工作人員在遲女士交認(rèn)籌金時(shí)確實(shí)已經(jīng)對鎖定的樓棟樓層承諾過房價(jià)為8900元/平方米，那么遲女士可以搜集相關(guān)證據(jù)來證明在交認(rèn)籌金時(shí)的確實(shí)對房價(jià)信息做出了承諾。為了避免其他購房者遇到與遲女士相同的情況，建議購房者如果想要認(rèn)籌某房源，最好還是將與開發(fā)商之間的約定或售樓處銷售人員的承諾等落實(shí)到書面上，明確雙方責(zé)任，以避免產(chǎn)生糾紛時(shí)出現(xiàn)取證難的情況。信網(wǎng)全媒體記者 岳祥