信網(wǎng)12月13日訊 近日，市民劉先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，膠州西湖名苑小區(qū)開發(fā)單位擅自占用小區(qū)公共停車位建設(shè)庫(kù)房，而且小區(qū)南墻外本應(yīng)預(yù)留一塊位置為規(guī)劃路使用，但是現(xiàn)在卻被圍墻圍擋起來，歸小區(qū)自己使用，致使小區(qū)規(guī)劃的380多個(gè)停車位縮水成100多。對(duì)此膠州市規(guī)劃局經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，西湖名苑小區(qū)確實(shí)存在建設(shè)與已規(guī)劃審批的方案不符的問題，目前已對(duì)建設(shè)單位下發(fā)了整改通知書，責(zé)令其立即整改。

業(yè)主投訴小區(qū)規(guī)劃被改

劉先生是膠州西湖名苑小區(qū)的一名準(zhǔn)業(yè)主，近日在查看房屋建設(shè)情況時(shí)，他發(fā)現(xiàn)小區(qū)目前建設(shè)和原本買房時(shí)的規(guī)劃不大一樣。

為了搞清楚是怎么回事，劉先生查看了原本的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，他才發(fā)現(xiàn)小區(qū)目前的建設(shè)違反了原本的設(shè)計(jì)規(guī)劃。“原本小區(qū)二號(hào)樓和四號(hào)樓是有復(fù)房設(shè)計(jì)的，但是最近開發(fā)商把其私自改為住宅售賣，而且也將原本是物業(yè)樓的位置用磚圍了起來，而這些在原本設(shè)計(jì)規(guī)劃上都是沒有的。”

除此之外，劉先生表示小區(qū)原本規(guī)劃有380多個(gè)停車位，但是現(xiàn)在開發(fā)單位卻擅自占用小區(qū)公共停車位建設(shè)庫(kù)房。“雖然經(jīng)過我們之前投訴，西側(cè)停車位沒有繼續(xù)建，但開發(fā)商卻在最南端預(yù)留了進(jìn)出口，方便以后進(jìn)料建造。而且現(xiàn)在南側(cè)已經(jīng)開始打地基了，我懷疑開發(fā)商就是想在等規(guī)劃通過后再建設(shè)。”

“本來車位就少，現(xiàn)在開發(fā)商這樣更改規(guī)劃，嚴(yán)重侵害了我們業(yè)主的利益，希望開發(fā)商可以按照規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工。”劉先生告訴信網(wǎng)。

售樓處：之前有計(jì)劃 但目前并沒有建

12月12日，信網(wǎng)聯(lián)系了西湖名苑小區(qū)售樓處的工作人員，工作人員表示業(yè)主的投訴反映的庫(kù)房并沒有在施工建設(shè)。“一開始西面我們確實(shí)有消息計(jì)劃說要建設(shè)，但是直到現(xiàn)在都沒有動(dòng)工。”

而對(duì)于開發(fā)商是否更改了規(guī)劃設(shè)計(jì)，為什么更改規(guī)劃設(shè)計(jì)，工作人員稱自己并不知情，也聯(lián)系不到開發(fā)商，隨后拒絕了采訪。

規(guī)劃局：已責(zé)令整改

那么事情到底是否如劉先生所說?據(jù)信網(wǎng)了解，目前業(yè)主已將此事投訴至膠州市規(guī)劃局。而12月9日膠州市規(guī)劃局也對(duì)此事作出了回應(yīng)。“經(jīng)過工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，西湖名苑小區(qū)確實(shí)存在建設(shè)與已規(guī)劃審批的方案不符的問題，目前我們已對(duì)建設(shè)單位下發(fā)了整改通知書，責(zé)令其立即整改。但是目前該項(xiàng)目尚未進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收，而規(guī)劃局也并沒有執(zhí)法權(quán)，因此只能責(zé)令其整改，之后我們會(huì)再派工作人員去現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查。另外，待等開發(fā)商申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，我們也會(huì)嚴(yán)格按照規(guī)劃審批的方案進(jìn)行規(guī)劃竣工驗(yàn)收，業(yè)主可以放心。”

對(duì)此此事的后續(xù)進(jìn)展，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

信網(wǎng)全媒體記者 顧青青