信網10月10日訊 眼看著2016年供暖即將開始,可家住青島市膠州市萊州路17號瑞豐苑小區的高先生卻愁容滿布：“每年冬天都是我們小區最難熬的日子。”高先生向信網(0532-80889431)反映，自2011年交房開發商承諾供暖到現在,整整過去5個供暖季了,小區里的集中供暖還是沒有提上日程,200多人一到冬天就挨凍，只能靠空調、電暖器取暖。對此，開發商青島英吉瑞房地產公司的賈經理告訴信網，售房時開發商從未承諾業主集中供暖，“目前小區已有兩種供暖方式，業主可自行選擇

供暖季即將開始 瑞豐苑小區居民愁容滿布

2011年10月，瑞豐苑小區交房。還沒來得及享受入住新房的喜悅，高先生就被一則小區無法集中供暖的消息澆了一頭冷水。隨后的5年，高先生及小區其他200戶居民都在為小區供暖而努力，但直到現在，小區依然沒有絲毫供暖的跡象。“買房的時候開發商承諾會供暖，所以我們才買的房子，但現在5年過去了，供暖的日程還遙遙無期。”

高先生告訴信網，5年里小區居民冬天都是開著空調取暖，光電費就花出去不少。“但就這樣，家里的溫度還是上不去，老人和孩子根本沒法住，男的都受不了，更別說生了孩子要坐月子的女士了。”

(供熱合同)

提到小區遲遲不供暖的原因，高先生和小區居民都不是特別清楚。“因為開發商承諾供暖，小區每戶都在裝修的時候安裝了地暖，現在小區供熱主管道也修好了，家里也裝好了管道和設備，就連供熱公司都把合同給我們送來了，可開發商就是不簽字給我們供暖。”

高先生稱，現在因為開發商遲遲不簽字，可能今年小區的居民又要凍上一年。“供熱公司告訴我們必須由開發商簽字才能開通暖氣，但現在開發商不露面，也不同意簽字。”

開發商：未承諾供暖

既然業主提出了供暖的要求，開發商為何不同意開通呢?對此，青島英吉瑞房地產公司的賈經理告訴信網，小區從售房其，就未承諾提供集中供暖。“小區在建設之初，周邊就沒有供熱站，即便我們提供集中供暖，也沒有這個條件。因此，我們在售房時就向業主說明了小區無法集中供暖的情況，并降低了房價，合同中也從未提過會實行集體供暖。”

賈經理還說，目前小區業主想供暖有兩種辦法。“第一種是通過供熱公司，業主可以推選一名代表，跟供熱公司簽字。但選擇供熱公司的戶數沒有達到最低的供熱戶數要求，供熱公司就不會提供集中供暖的服務。另一種就是使用天然氣供暖，現在小區里已經有不少業主選擇這種取暖方式了。”

而關于業主質疑開發商拒絕在供熱合同上簽字的問題，賈經理回應稱，交房后業主如需要供暖，可以直接與供熱公司簽合同，跟開發商無關。“一旦開發商代替業主跟供熱公司簽字，我們就需要承擔責任，還要先行墊付所有業主的費用，但目前有很多業主不想選擇供熱公司供暖，因此如一旦我們簽字，有業主不想供暖，開發商的損失就很大。”

供熱須達到戶數 供暖公司：還在協調當中

賈經理向信網表示，開發商將全力配合業主進行供暖工作。“如要求供暖的戶數不夠，我們會將未售出的房源進行充數，配合業主進行供暖。”

10月8日，青島海能達安裝工程有限公司的張先生告訴信網，目前瑞豐苑小區的供熱條件已經完全具備。“我們已經把供熱合同給了業主，這份合同可以開發商代表簽，也可以業主選出代表簽，但目前還沒有一個具體的方案到底是誰簽。至于供熱須達到戶數等條件，之后將跟開發商及業主進一步協調。” 信網全媒體記者 顧青青