信網6月7日訊 “中南世紀城三期要改規劃，小區里的小河和水系都沒了，要改成綠地和道路，破壞了我們以后的生活環境。”最近一段時間，中南世紀城三期克魯茲小鎮的業主們為了一紙公告著急上火，剛剛買的新房還沒交付，開發商就要更改規劃。中南世紀城的售樓處告訴信網(0532-80889431)，公司目前還在征求業主的意見，最終是否更改還未確定。

水系湖泊要取消改建綠地

2015年底，王先生購買了中南世紀城三期克魯茲小鎮12號樓的一套住房，買房前他在售樓處看到了小區的整體規劃，各種設施都讓他十分滿意。“規劃圖上的綠地面積不小，中間還有大大小小的小河，有樹有水，環境真的特別好。”

買到了滿意的新房，王先生也經常關注克魯茲小鎮的建設情況。“前段時間突然聽說小區的規劃要改，原來的水系湖泊都取消了，要改成內部道路。”王先生在售樓處門口看到了小區更改規劃的通知，這一消息也在業主群里迅速傳播開來，“大家都不同意改規劃，希望開發商能夠維持小區的原樣。”

中南世紀城業主堅決反對

信網在青島市規劃局的網站上看到了《南嶺社區舊村改造C-03-05地塊商品房項目施工圖變更》的批前公示，關于中南世界城三期克魯茲小鎮的規劃更改涉及兩方面，一是對原規劃總平面布局進行了調整，減少水系，增加綠地種植面積;二是將1號樓東單元東側住宅變為物業管理用房。根據《建設工程規劃許可證》經濟技術指標，小區用地總面積、地上總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等數據都沒有變化。

從施工圖上看，原規劃圖上環繞整個小區的水系都被取消，只留下了5號樓前的一處水系，被取消的水系均改成了綠地，同時在7號樓和8號樓前的位置規劃了一處環形跑道，供居民日常活動。

一位業主告訴信網，小區建設湖泊和建設道路施工成本也不一樣，而且湖泊在后期維護方面花費肯定比道路要高，開發商這么做就是為了省錢，他們不少業主堅決反對。

目前正統計業主的反饋意見

“小區規劃變更不會對業主的生活產生不良影響，綠地面積增加反而能提高業主的生活質量。”中南世紀城售樓處的工作人員告訴信網，他們也是在售樓處看到公示才知道更改規劃的事情。

“建設綠地的成本要比水系的成本高，水系在后期很容易變成死水，散發出的異味會給業主造成困擾，綠地則不會出現這種問題。”工作人員表示，目前規劃方案正在征求業主的意見，最終是否改動公司還沒有下達通知。

信網從青島市規劃局建管處了解到，中南世紀城三期的規劃公示期截止到6月2日，目前正在統計和整理業主的反饋意見，公示是否能夠通過尚未確定。

“我們會根據業主的意見決定是否批準開發商更改規劃的請求，并將業主的意見反饋給開發建設單位。”工作人員說，如果業主提出的反對更改規劃的理由更具有說服力，則不會批準公示內容，開發商需按照原規劃圖進行施工。

信媒體記者 于曉