小偷準備行竊

物業安裝的攝像頭有的損壞

信網10月14日訊 10月11日，市民王先生向信網(0532-80889431)反映，市北區同興路馬蘭花園小區的多家住戶近年頻繁被盜，且小區物業方面消極怠工，躲避問題。對此，馬蘭花園小區物業的許經理稱，此事物業確實有一些責任，目前正在改善當中。對于業主家中被盜，目前同興路派出所已展開立案偵查。

馬蘭花園業主家中頻繁被盜

10月11日，家住市北區同興路馬蘭花園小區的王先生告訴信網，目前他們小區頻遭小偷光顧，僅今年一年，一號樓就被小偷盜了九次，因為小區物業公司安裝的監控無法滿足住戶們的需要，所以業主自己便裝上了監控。“我們業主認為，物業管理工作存在不少失職的地方。”

另一位業主鹿先生告訴信網，就在10月10日晚6時許，家中被盜現金一萬多元。“案發時家里沒人，發現存款被盜后便立即報警。小區物業監控是壞的，幸虧一樓鄰居家里安裝了監控，他們將錄像提供給了警方。”

馬蘭花園原業主委員會主任劉先生稱，2013年他卸任之后，因為小區不好管理一時無人繼任，所以2014年該小區管理工作便由同興路居民委員會代管。

實現無死角監控需要48個攝像頭

對于業主不滿意物業管理一事，劉先生表示，居委會代管馬蘭小區業主委員會之后，也和物業方簽署了一份合同。“其中有一項就是如何分取居民泊車管理費的問題，但是物業方面拖欠了業主委員會一些費用，所以雙方的權益一直沒有劃分好”。

對于劉先生所說的權益糾紛，馬蘭花園物業許經理表示，小區目前按照每平米3毛錢收取，因為費用比較低而開銷又比較大，確實出現了一些問題。

許經理稱，“有一些權益還需要和居委會溝通，比如現在物業在小區內安裝的17個攝像頭并不能滿足全方位無死角的監控。如果實現無死角監控，則需要48個攝像頭，雖然目前正在逐年增加當中，但是物業費里并不包括安裝監控方面的費用，此事需要業主委員會掏錢。”

物業稱以后會加強安保管理

馬蘭花園小區物業許經理向信網坦陳，對于此事，物業確實有部分責任，以后也會加強安保管理。

“小區目前一共有254戶人家，今年被盜的主要是一號樓、二號樓和十號樓，今年共被盜12次。因為這些住戶地處我們小區的邊緣地帶，所以案件集中在這里出現。業主擔心安全問題確實可以理解，目前我們已經決定加高圍墻，并訂購了鐵絲網，下個月就會安裝在小區的外圍，但是還沒有確定是全部安裝還是局部安裝。”許經理說。

同興路居民委員會的袁主任告訴信網，“馬蘭花園小區確實由他們代管，他們也接到了住戶的反映，目前此事正在與物業方協調當中，雙方溝通好之后會及時給出答復。

信網從同興路派出所的工作人員騰先生處得知，目前派出所已經就王先生家中被盜一事立案偵查，也收到了當事人提供的監控錄像，會盡快偵破此案。文/圖 信媒體見習記者 張松