常青藤小區(qū)地下車庫的施工尚未完成

常青藤物業(yè)出示的車庫封閉施工通知

信網(wǎng)10月10日訊 近日，家住市北區(qū)順昌路常青藤小區(qū)的陸先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，他買的地下車位已經(jīng)使用大半年了，今年6月，小區(qū)開發(fā)商青島華新園置業(yè)有限公司封閉地下停車場(chǎng)，稱要對(duì)車位進(jìn)行劃線分配。至今4個(gè)月過去了，劃線工程還未完成，業(yè)主們無處停車，苦不堪言。對(duì)此，青島華新園置業(yè)有限公司總部工作人員表示小區(qū)地下停車場(chǎng)目前還剩劃線工程未竣工，具體交付日期需要等待。

小區(qū)地下車庫劃線4個(gè)月未完成

2013年8月，陸先生在常青藤小區(qū)花費(fèi)12萬認(rèn)購了一處地下車位。2014年10月收房至2015年5月，車位一直正常使用。可是從6月份起，地下停車場(chǎng)卻被開發(fā)商封閉，稱要進(jìn)行劃線分配，但截至目前，劃線工程仍未完成。

“之前沒有分配車位，大家隨意停車，開發(fā)商也不管。入住后反而要封閉停車場(chǎng)，業(yè)主們無處停車。”陸先生說，“劃線分車位可以理解，但是工期已經(jīng)四個(gè)月了還沒有結(jié)束。開發(fā)商也遲遲不給明確答復(fù)。”

9日上午，信網(wǎng)來到常青藤小區(qū)。在該小區(qū)地下停車場(chǎng)，信網(wǎng)注意到停車場(chǎng)內(nèi)地面、消防、車庫卷簾門等工程都已完成，但車位并沒有劃線。

信網(wǎng)詢問小區(qū)物業(yè)和保安人員得知，最近并無工人施工，“也不清楚開發(fā)商的安排”。

“開發(fā)商稱地下停車場(chǎng)因積水不能施工，但是我并沒看見有過積水。他們只是在給自己拖延工期找理由，這嚴(yán)重?fù)p害了業(yè)主的利益。”陸先生說。

協(xié)議僅標(biāo)注付款日期和選取車位順序

據(jù)了解，常青藤小區(qū)一共只有六棟樓，地下停車場(chǎng)并不大。“封閉停車場(chǎng)的四個(gè)月已經(jīng)嚴(yán)重影響了業(yè)主對(duì)車庫的正常使用。車庫封閉加上道路施工，小區(qū)外的停車狀況十分混亂。有次我無奈把車停在門口，為此還收到罰單。”陸先生對(duì)開發(fā)商封閉車庫施工的效率十分不滿。

陸先生向信網(wǎng)出示了購買車位時(shí)簽訂的購車位協(xié)議，協(xié)議中僅標(biāo)注了付款日期，選取車位順序，對(duì)于具體車位位置、車位劃線交付時(shí)間等并沒有具體說明。業(yè)主憑借協(xié)議無法要求開發(fā)商“及時(shí)”交付車位。

下周日之前一定會(huì)給業(yè)主答復(fù)

“業(yè)主在購買車位前就知道常青藤還屬于建設(shè)施工期，現(xiàn)在工程正在進(jìn)行，交付時(shí)間我們尚不清楚，需要請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)。”常青藤開發(fā)商青島華新園置業(yè)有限公司銷售部工作人員表示，售賣車位前已通知業(yè)主施工情況，目前只能等待工程竣工。

據(jù)工作人員介紹，地下停車場(chǎng)施工除了劃線，還有部分車庫、儲(chǔ)藏間的建設(shè)。“車庫、儲(chǔ)藏間施工工期較長，需要壘墻、安裝卷簾門等，每個(gè)工作需要工人不同，所以工期往往拉長。希望業(yè)主們能在等待一兩周時(shí)間。”同時(shí)，售樓處一名工作人員還透露，“常青藤小區(qū)地下停車場(chǎng)的防水工程有可能修得不好，停車場(chǎng)里一直存有積水，才導(dǎo)致工程延期”。

“已經(jīng)上報(bào)給公司，下周日之前一定會(huì)給答復(fù)。”這位工作人員說。 信媒體記者 高鵬 實(shí)習(xí)生 喬苗苗