信網3月26日訊 為深入貫徹落實穩經濟促發展工作部署，青島市住房和城鄉建設局立足職能創新突破，通過“行政代管房征收補償資金”購買優質資產并實施返租運營的創新模式，成功實現國有資產保值增值與政企合作共贏。近日，由青島市住房和城鄉建設局牽頭實施的當代廣場商業網點購置項目順利完成產權過戶，為優化國有資產配置提供了創新樣本。

主動擔當作為 創新資產盤活路徑

堅持問題導向，統籌盤活存量資產。針對市北區房產管理服務中心階段性經濟壓力，青島市住建局主動搭建政企協作平臺，指導使用行政代管房征收補償資金購置市北城投公司優質商業資產，實現國有資產保值增值與閑置資源高效利用雙贏。

強化協同聯動 凝聚高質量發展合力

創新建立“購置+返租”全鏈條服務機制。協調國家開發銀行開通專項支付通道，保障購房資金及時劃轉到位。指導政企雙方簽訂10年期返租協議，首期780.64萬元租金實現“資金到位即入賬”，有效破解經營管理單位流動資金短缺難題。

深化機制創新 打造資產運營示范樣板

該項目通過創新“資金閉環管理、資產專業運營、收益長效共享”機制，形成可復制推廣的政企合作經驗。目前已完成資產確權登記及首期租金收繳工作。

此次創新實踐彰顯了青島市住房和城鄉建設局的擔當作為，下一步將繼續通過搭建資源整合平臺、創新政企合作模式，為城市更新建設注入新動能，助力全市經濟社會高質量發展。（耿潤）