原標(biāo)題：青島首批租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)貸款落地

18.5億貸款收購(gòu)首批存量住戶項(xiàng)目7個(gè)

青島首批租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)貸款落地

記者自人民銀行青島市分行獲悉， 近日，青島市首批租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)貸款正式落地。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行青島市分行成功發(fā)放首批試點(diǎn)貸款18.5億元，支持收購(gòu)首批存量住房項(xiàng)目7個(gè)，涉及房屋總套數(shù)2319套，主要用于向新市民、青年人等群體提供保障性租賃住房。

為加大保障性租賃住房供給，探索長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，中國(guó)人民銀行部署在青島等8個(gè)城市開(kāi)展租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)，通過(guò)設(shè)立專項(xiàng)再貸款，引導(dǎo)試點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)向試點(diǎn)城市專業(yè)化住房租賃經(jīng)營(yíng)主體發(fā)放長(zhǎng)期限租賃住房購(gòu)房貸款，用于批量收購(gòu)存量住房、擴(kuò)大租賃住房供給。人民銀行青島市分行聯(lián)合青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，組織召開(kāi)專題調(diào)度會(huì)，指導(dǎo)銀行開(kāi)展模擬業(yè)務(wù)操作，做好前期準(zhǔn)備工作。在試點(diǎn)方案獲批后，指導(dǎo)銀行搶抓政策窗口期，開(kāi)通綠色業(yè)務(wù)通道，加快貸款審批投放。

青島建融投資置業(yè)有限公司是青島市兩家試點(diǎn)經(jīng)營(yíng)主體之一，目前已獲得銀行12.4億元貸款支持，用于收購(gòu)1032套存量商品房作為租賃住房。該公司負(fù)責(zé)人表示，本次試點(diǎn)發(fā)放的長(zhǎng)期限租賃住房購(gòu)房貸款額度充裕、利率優(yōu)惠，有效降低了公司的資金成本，提升了公司為各類租房群體提供更優(yōu)質(zhì)住房租賃服務(wù)的能力。

下一步，人民銀行青島市分行將深入貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式有關(guān)決策部署，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用足用好國(guó)家優(yōu)惠金融試點(diǎn)政策，切實(shí)降低住房租賃經(jīng)營(yíng)主體融資成本，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，助力青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?傅軍）