原標(biāo)題：重聚“煙火氣”老城“長”出潮流新地標(biāo)

端午假期，本地、近程深度游大幅升溫。邁開腳步在丈量島城的大街小巷中感受城市肌理，成為很多市民、游客的出行首選。很多人驚喜地發(fā)現(xiàn)，伴隨著城市更新步履不停，老城區(qū)“生長”出了更多具備網(wǎng)紅打卡特質(zhì)的新地標(biāo)，它們不僅是老城文化和情感記憶的重要載體，也是城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升的有力證明，讓市民、游客在觸摸老城的根與魂中感受勃勃向上的新興魅力，感受到青島宜居宜業(yè)宜游的幸福指數(shù)。

新地標(biāo) “廣德里1898”

國潮“煥”醒非遺里院

復(fù)古路燈閃爍老青島風(fēng)情，鐵路枕木鐫刻文史百題，網(wǎng)紅特色美食帶來舌尖新享受……6月 3日，青島火車站廣場人潮涌動，備受島城各界關(guān)注的大型文旅項(xiàng)目 “廣德里1898”正式開街。 “廣德里1898”位于市南區(qū)中山路商圈及青島灣廣場的核心位置，緊鄰青島火車站，是青島市南沿海一線最具“標(biāo)桿性”和“影響力”的商業(yè)項(xiàng)目之一。當(dāng)天，“廣德里1898”推出了《青島電影學(xué)院師生優(yōu)秀攝影作品展》《青島非遺民俗藏品展》《陳傳珂先生書法作品展》《王彥鵬水彩作品展》等藝術(shù)展覽;1903青啤酒店、風(fēng)味串燒、西北羊肉、青春奶昔等天南地北各式口味小吃美味薈萃一堂;備受年輕人喜愛的文創(chuàng)產(chǎn)品琳瑯滿目;懷舊小火車，老郵筒、老電影商業(yè)廣告及老電話亭一步一景，是藝術(shù)攝影的取景勝地……眾多市民、游客聞訊前來打卡。

值得一提的是，走進(jìn)“廣德里1898”，仿佛搭乘上時(shí)光機(jī)，穿越百年歷史，一步一景遍覽青島開埠100多年來各個時(shí)期的風(fēng)貌和物件。

青島版“文和友”玩轉(zhuǎn)國潮風(fēng)

“廣德里1898”項(xiàng)目總投資1.6億元，總建筑面積約4000平方米，目前已入駐商戶52家。該項(xiàng)目以青島所特有的里院文化及建筑風(fēng)格為核心設(shè)計(jì)理念，集民俗、非遺、美食、娛樂、文旅等概念于一體，是市南區(qū)沿海一線又一處可供懷舊、逛街、品味和購物的新型文旅餐飲綜合體，一處可娛樂休閑、觀光體驗(yàn)，富有特色的網(wǎng)紅打卡文化美食博物館。

“廣德里”源于青島的里院文化，里院建筑是青島獨(dú)創(chuàng)的一種居民建筑形式，其整體風(fēng)格呈現(xiàn)的老青島里院布局，特色磚墻、波螺油子、馬牙石路、復(fù)古路燈、門窗等都充滿了老青島民俗風(fēng)情，引發(fā)人們美好的懷舊回憶。為了更好地渲染老青島民國風(fēng)情的氣息，地面上鋪設(shè)了小鐵道，一節(jié)一節(jié)的枕木設(shè)計(jì)了青島文史百題，場內(nèi)游覽的小火車，可供游客乘車體驗(yàn)。而1898.對青島而言則是一個特別的年份，青島的百年發(fā)展史就此展開。基于此，項(xiàng)目致力于打造青島版“文和友”，通過沉浸式體驗(yàn)場景讓消費(fèi)者可以回溯百年時(shí)光。

非遺里院里尋找嶄新機(jī)遇

“中山路商圈對我們來說，具有很大的吸引力。 ”據(jù)“廣德里1898”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、上海工信集團(tuán)董事長賴爐強(qiáng)介紹，在市南區(qū)文化和旅游局的招商引資中，他們看到了老城區(qū)蘊(yùn)含的投資新機(jī)遇。在賴爐強(qiáng)看來，市南區(qū)區(qū)位優(yōu)勢和自然稟賦優(yōu)越，營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，是一片創(chuàng)業(yè)發(fā)展的沃土。在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，市南區(qū)文旅局等靠前服務(wù)，提供了諸多幫助，令他們對項(xiàng)目的未來發(fā)展充滿信心。下一步，項(xiàng)目還將逐步升級，增加劇本殺、快閃、劇場表演等文旅活動，強(qiáng)化沉浸式體驗(yàn)場景，讓市民、游客深入感受老青島的國潮魅力。

“‘廣德里1898’位于旅游景區(qū)，靠近火車站，具有很大的人氣潛力。 ”1903青啤餐廳負(fù)責(zé)人殷志寧告訴記者，選擇入駐“廣德里1898”，還基于自己對老青島民國風(fēng)情的一份“執(zhí)念”，餐廳的裝修風(fēng)格突出了民國元素，與項(xiàng)目定位“天然”契合，市民、游客在這里可以穿上民國服飾拍照打卡，還能品嘗多個種類的青島啤酒，感受老青島的獨(dú)特魅力。而入駐以來，市南區(qū)、項(xiàng)目投資方為了商戶可以持續(xù)經(jīng)營、穩(wěn)定發(fā)展，不斷完善配套設(shè)施，調(diào)整布局，也讓他們提升了疫情期間共克時(shí)艱的勇氣，準(zhǔn)備迎接嶄新的發(fā)展機(jī)遇。

新地標(biāo) “三江里”

老里院新生“潮”起來

這個夏天，城市更新“煥”醒的，還有市南區(qū)濟(jì)寧路、濟(jì)寧支路上的一批擁有百年歷史的老里院。這些位于青島歷史城區(qū)核心地段的老里院經(jīng)過“修舊如舊”維修改善后，集體“涅槃重生”，以“三江里”之名全新亮相。端午假期，初露新容的三江里為正式開街運(yùn)營舉辦預(yù)熱活動，吸引了眾多市民、游客前來“打卡”。電影感十足的老建筑，創(chuàng)意市集、潮玩的新體驗(yàn)，爵士、民謠的音樂會……復(fù)古又新潮的三江里有望成為老城區(qū)又一新晉“寶藏”打卡地。

“活化”老建筑 打造青年樂活社區(qū)

11米高的“花瀑”從空中傾瀉而下，定格兒時(shí)游戲的“記憶童年”主題墻帶你穿越時(shí)光，匯聚潮流單品和新奇小物的創(chuàng)意市集“潮”人出沒……仲夏時(shí)節(jié)，走在青石板路上，很多游客都是邊逛邊拍，一場懷舊又時(shí)尚的文化沉浸之旅從此展開。匯聚人才公寓、潮流店鋪、酒吧餐飲等業(yè)態(tài)的三江里，為這一帶周邊區(qū)域增添了濃烈的青春氣息。

作為青島歷史城區(qū)保護(hù)更新的重要成果，三江里正在打造的擁有書房、精廚、咖啡、酒吧等多元業(yè)態(tài)的歷史生態(tài)街區(qū)已初見雛形。據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營方負(fù)責(zé)人介紹，為吸引更多年輕人關(guān)注并體驗(yàn)老城更新項(xiàng)目，以端午假日為契機(jī)，三江里推出創(chuàng)意市集活動，帶來了精釀啤酒、網(wǎng)紅飲品、特色烘焙、小店披薩、手工甜品、國潮小吃、街角咖啡、旅游文創(chuàng)等多種體驗(yàn)，并以“夏日花海”裝置藝術(shù)設(shè)計(jì)，讓市民游客共享“墻角生花”。

據(jù)了解，“三江里”脫胎于濟(jì)寧支路人才公寓一期項(xiàng)目，位于濟(jì)寧支路、濟(jì)寧路、四方路交會區(qū)域，包括7處建筑。該項(xiàng)目主要功能為人才公寓，兼有社區(qū)配套、休閑娛樂、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)等多種混合型業(yè)態(tài)，充分融合里院尺度小、靈活度高的空間特色，以保護(hù)歷史風(fēng)貌為本底，修舊如舊，營造青年社區(qū)新體驗(yàn)，孕育青年社區(qū)新文化。

“濟(jì)寧支路全長150米，寬約5米，初步形成于20世紀(jì)初，形成初期以‘下店上住’的功能形式為主，經(jīng)過本次更新保護(hù)，在此功能形式的基礎(chǔ)上進(jìn)行提升，植入現(xiàn)代商業(yè)模式及功能需求，以青年群體為目標(biāo)人群，打造動靜結(jié)合的‘青年樂活社區(qū)’。 ”青島海明城市發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

留住年輕人“老街里”重聚“煙火氣”

對于改造變身后的三江里，游客們第一眼的共同感受是“驚喜”。 6月3日上午，23歲的王女士和朋友專程來三江里體驗(yàn)“老城慢生活”，她們特別喜歡有花海點(diǎn)綴的濟(jì)寧支路15號云承東里，“改造后的老里院‘氛圍感’拉滿，隨手一拍就是復(fù)古大片。 ”

文藝復(fù)古的里院書房也是年輕人喜歡的“打卡地”。描繪老里院場景的水彩畫，凸顯青島本土文化的書籍陳列，民國時(shí)期的老書桌、老式電話等老物件……里院書房的負(fù)責(zé)人孟先生說，書房的理念是“記憶溫暖一座城”，“‘打卡’精致的書房正契合年輕人的需求，成為一種文化風(fēng)潮。 ”

據(jù)介紹， “三江里”是市南區(qū)打造的四方路歷史文化街區(qū)的重要組成部分。通過保護(hù)性修繕、引進(jìn)多元業(yè)態(tài)，吸引年輕群體、重塑街區(qū)活力，實(shí)現(xiàn)建筑保護(hù)利用和街區(qū)復(fù)興，不僅為“老街里”重聚了“煙火氣”，更激發(fā)了“老青島”的記憶，一個集聚青島特色、兼具商貿(mào)活力和人居品質(zhì)的街區(qū)，將逐步完善。

觀海新聞/青島晚報(bào)記者張琰董真