原標題：就差一步 房產證辦理卻卡殼了!青島西海岸新區黃海悅府業主急壞了

好不容易買上房，先遭遇了延期交房，入住后辦理不動產權證又卡殼了。近日，黃海悅府小區業主張先生急壞了，其在半島驗房小程序維權板塊留言，業主們的手續都齊全，現在只缺開發商蓋章的《房屋(地)所有權登記申請表》，致使無法辦理不動產權證。“現在又聯系不上開發商，真是急壞了。”11月26日，記者聯系到該項目的開發商和投資方，雙方說法不一，問題主要卡在兩點上。

業主：

交房快一年了，房產證還沒辦下來

2016年，張先生購買了位于西海岸新區的黃海悅府住宅，由于各種原因導致延期交房，直到去年12月才交房，可辦理房產證的過程中卻遇到了麻煩。

經了解，黃海悅府項目的開發商為青島經濟技術開發區博祥房地產開發有限公司，青島黃海置業集團有限公司為投資方之一。張先生表示從買房開始就一直聯系不到開發商，都是投資方黃海置業偶爾跟業主溝通。

“現在項目已經具備辦證條件，業主也都有發票，僅僅缺開發商提供的房屋所有權登記申請表。我們查到11月6日開發商剛做完初始登記，現在卻巧合的失聯了。”張先生告訴半島全媒體記者，“延期交付一年，沒有人跟我們溝通違約金的事，我們也聯系不到開發商。即使這些先不追究，現在交房也快一年了，起碼先把房產證辦了，很多業主的孩子都等著落戶上學。”

西海岸不動產登記中心：

已多次敦促開發企業準備好材料

11月26日，記者聯系到西海岸新區不動產登記中心，詢問該項目的辦證進展。一位工作人員表示，黃海悅府項目已辦理首次登記，符合辦證條件，登記中心已與開發企業溝通過多次，敦促開發企業盡快準備好業主辦證所需材料。

據該工作人員透露，黃海悅府項目業主辦理產權登記需開發商準備好《房屋(地)所有權登記申請表》，登記申請表需加蓋博祥房地產開發有限公司的公章和法人章。黃海置業工作人員當時回復由于開發企業內部問題，黃海置業聯系博祥房地產溝通上有困難，上周開發企業表示會盡快把業主辦證所需材料一次準備齊。

博祥房地產、黃海置業：

雙方說法不一，問題卡在兩點上

隨后，記者聯系到項目開發商青島經濟技術開發區博祥房地產開發有限公司，工作人員表示黃海悅府項目辦理不動產權證一事，具體進展不清楚，所有手續都由黃海置業負責。如果黃海置業把手續都辦好了，他們會配合蓋章。

對于此事，青島黃海置業集團有限公司的一位工作人員表示他們公司是黃海悅府項目的投資方，現在問題有兩點，一是需要開發商博祥房地產到稅務部門開具不動產發票，“業主手里的發票是預收款發票，不是最終的購房發票。工程上的資料我們可以提供，開發票這個手續只能博祥公司自己去辦。”二是《房屋(地)所有權登記申請表》需要加蓋博祥房地產公司的公章，一直聯系不到該公司法人，沒法蓋章。

是否真的聯系不到博祥公司法人，記者又聯系到博祥房地產公司，該工作人員回復說：“平時與黃海置業工作人員也有溝通，聯系到我就可以聯系到我們公司法人，怎么可能聯系不到，從來沒聽他們提過。對方可以把需要蓋章的材料準備好，拿過來后該蓋章的蓋章，該交費的交費，立馬給辦，給業主一個滿意答復。”

經詢問業主張先生，其手里的發票是預收款發票，對于此事的后續進展本報將繼續追蹤。

半島全媒體記者