原標(biāo)題：青島這個小區(qū)，十年沒辦下房產(chǎn)證!更要命的是……

近日，市民李女士撥打半島都市報熱線96663反映稱，她之前在林語山畔小區(qū)買了一套房子，現(xiàn)在快十年了，但是一直都沒有房產(chǎn)證，給自己的生活帶來了很大不便。記者采訪了解到，目前房產(chǎn)證還在辦理當(dāng)中。

家住南昌路林語山畔的李女士告訴記者，“因房產(chǎn)證問題，我們對房屋的處置受限，孩子的戶口辦理也因此而耽擱，房子想賣也賣不了，上學(xué)還得去其他的地方買房子，十分麻煩。”根據(jù)市民所提供的合同顯示，業(yè)主們本應(yīng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后180日內(nèi)辦理房屋過戶，但是這一手續(xù)的辦理卻讓業(yè)主們等待了近10年之久，為了房產(chǎn)證，他們不少業(yè)主曾經(jīng)向有關(guān)部門反映，但一直都沒有得到一個明確的答復(fù)。

除此之外，李女士還反映稱，該小區(qū)存在著居住于負(fù)一層的業(yè)主通過掏挖地基將其居住區(qū)域擴(kuò)大的違建現(xiàn)象。李女士告訴記者，這一破壞地基的行為并不在少數(shù)，“有一棟樓的負(fù)一層，已經(jīng)將原本區(qū)域擴(kuò)大出大約一兩百平米。城管與物業(yè)管理都已到現(xiàn)場察看，但是這一破壞地基的行為遲遲沒有被阻止。其他的業(yè)主都為此安全隱患感到擔(dān)憂。”

對于業(yè)主反映的這些問題，26日上午，記者來到了林語山畔小區(qū)，看到在其中一棟樓的旁邊挖了一個大坑，幾位工人正在這里施工，但記者上前詢問，他們都表示自己只是干活的，具體情況不了解。記者隨后又來到了該小區(qū)的物業(yè)辦公室，青島育鑫物業(yè)管理有限公司的負(fù)責(zé)人在接受采訪的時候告訴記者：“目前對于小區(qū)內(nèi)的違建行為，城管已經(jīng)要求其進(jìn)行整改，將挖開的坑回填。關(guān)于部分業(yè)主的房產(chǎn)證問題，有關(guān)部門也正在積極解決，房產(chǎn)證也正在辦理之中，但具體什么時候能辦下來，他們也說不準(zhǔn)。”記者隨后又聯(lián)系了林語山畔的開發(fā)商青島郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員表示具體負(fù)責(zé)的人不在，暫時答復(fù)不了。

公開資料顯示，在網(wǎng)上有不少關(guān)于林語山畔房產(chǎn)證的咨詢問題，青島市市北區(qū)開發(fā)局進(jìn)行了調(diào)查處理后曾在去年公開回復(fù)稱，青島郁士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的林語山畔項目2004年立項(林語山畔居住小區(qū))占地面積39824.4平方米，位于南昌路98號，為普通商品房，共計17個樓座，1#-11#(一標(biāo)段)為多層，于2005年8月開工建設(shè)，2008年6月交付入住，一標(biāo)段已經(jīng)辦理房產(chǎn)證。12#-17#樓(二標(biāo)段)為小高層，于2007年1月開工建設(shè)，2010年1月交付入住。該項目四證齊全，已規(guī)劃驗收，取得規(guī)劃驗收合格證，除13號樓外，其他5座樓已消防驗收。目前，該項目第二標(biāo)段還有部分驗收未完成，不具備竣工驗收備案條件。下一步，將結(jié)合該項目實際情況，根據(jù)現(xiàn)行竣工驗收備案要求，委托具有資質(zhì)的鑒定單位對該項目進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定并進(jìn)行項目實測繪。以上手續(xù)完成后，將盡快為居民辦證。到今年4月份，市北區(qū)政府曾公開答復(fù)稱，開發(fā)商正在竣工驗收等工作，爭取早日為居民辦證。

文/圖 半島記者 潘立超 實習(xí)生 宮懿軒