8月18日下午，隨著挖掘機(jī)的一聲聲轟鳴，膠州市中仁少海瀾山小區(qū)內(nèi)21號(hào)樓一樓住戶的一堵圍墻轟然倒塌，這驚醒了正在睡午覺的業(yè)主王女士。“這是在干嗎?拆房子嗎?”王女士馬上出門，看到已經(jīng)有不少鄰居站在了樓下，經(jīng)過詢問王女士才知道，小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)一起在拆除小區(qū)一樓住戶小院的圍墻，因?yàn)橥跖恳沧≡谝粯牵悦鎸?duì)這突如其來的情況，心里非常著急。她和不少住在一樓的鄰居們試圖阻止拆墻的施工隊(duì)，但是沒有奏效，王女士隨后撥打了110，拆墻行動(dòng)終于被阻止。

下午4時(shí)許，記者來到了膠州市少海瀾山小區(qū)21號(hào)樓，看到了一臺(tái)挖掘機(jī)和一臺(tái)碎地機(jī)正在進(jìn)行拆墻作業(yè)，不少業(yè)主正在旁邊圍觀。在人群中，記者見到了王女士，她告訴記者自己2015年就購買了這里的房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)小區(qū)還未開盤，銷售人員跟她推銷時(shí)她還猶豫不決，但當(dāng)她看到開發(fā)商的規(guī)劃圖紙上一樓住房是帶院的后，一見傾心，當(dāng)即繳納了10萬元的認(rèn)籌金，為的就是自己將來的家能有一個(gè)大約40平米的小院，卻沒想到現(xiàn)在要被拆除。此外，業(yè)主張先生還告訴記者，在拆墻的過程中，21號(hào)樓的一位老人也被驚醒，老人甚至不知道自家的院墻為什么被拆除。張先生說，當(dāng)時(shí)小區(qū)一樓帶院的價(jià)格將近6000元，比其他樓層高了1000多元，院子是一樓最大的賣點(diǎn)。“中仁另一個(gè)樓盤要開工，但是少海瀾山?jīng)]驗(yàn)收另一個(gè)樓盤就開不了，所以他們才急著拆院墻。”張先生說。

隨后，記者來到開發(fā)商中仁集團(tuán)的辦公室，一位負(fù)責(zé)人告訴記者，拆墻的原因是因?yàn)樾^(qū)還沒有通過驗(yàn)收。“一樓的小院不符合規(guī)劃要求，我們答應(yīng)業(yè)主等通過驗(yàn)收后再復(fù)原。”該負(fù)責(zé)人說。同時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示開發(fā)商已經(jīng)與一樓的大部分業(yè)主達(dá)成了拆墻的口頭協(xié)議，但是經(jīng)過記者的了解大部分業(yè)主并沒有同意開發(fā)商的拆墻行為。

針對(duì)膠州市少海瀾山小區(qū)違規(guī)交房和對(duì)院墻“先建后拆再建”是否合理的問題，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者將繼續(xù)跟蹤報(bào)道。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 劉震