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少海瀾山規(guī)劃中一樓有小院 交房后又要拆除

2018-08-20 08:39:15
責(zé)任編輯:光影

原標(biāo)題:騙業(yè)主?騙政府?膠州一小區(qū)賣房時(shí)建的院交房后要拆

膠州市少海瀾山小區(qū)3年前開始預(yù)售,當(dāng)時(shí)規(guī)劃中一樓的住房都有一個(gè)小院,所以得到了購房者的青睞,雖然價(jià)格貴了約20%,仍供不應(yīng)求。讓買主們沒想到的是,小區(qū)交房后開發(fā)商又要把小院拆除,理由竟然是為了“政府驗(yàn)收”。業(yè)主們報(bào)警,才阻止了施工隊(duì)的挖掘機(jī)。

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8月18日下午,隨著挖掘機(jī)的一聲聲轟鳴,膠州市中仁少海瀾山小區(qū)內(nèi)21號(hào)樓一樓住戶的一堵圍墻轟然倒塌,這驚醒了正在睡午覺的業(yè)主王女士。“這是在干嗎?拆房子嗎?”王女士馬上出門,看到已經(jīng)有不少鄰居站在了樓下,經(jīng)過詢問王女士才知道,小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)一起在拆除小區(qū)一樓住戶小院的圍墻,因?yàn)橥跖恳沧≡谝粯牵悦鎸?duì)這突如其來的情況,心里非常著急。她和不少住在一樓的鄰居們試圖阻止拆墻的施工隊(duì),但是沒有奏效,王女士隨后撥打了110,拆墻行動(dòng)終于被阻止。

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下午4時(shí)許,記者來到了膠州市少海瀾山小區(qū)21號(hào)樓,看到了一臺(tái)挖掘機(jī)和一臺(tái)碎地機(jī)正在進(jìn)行拆墻作業(yè),不少業(yè)主正在旁邊圍觀。在人群中,記者見到了王女士,她告訴記者自己2015年就購買了這里的房產(chǎn),當(dāng)時(shí)小區(qū)還未開盤,銷售人員跟她推銷時(shí)她還猶豫不決,但當(dāng)她看到開發(fā)商的規(guī)劃圖紙上一樓住房是帶院的后,一見傾心,當(dāng)即繳納了10萬元的認(rèn)籌金,為的就是自己將來的家能有一個(gè)大約40平米的小院,卻沒想到現(xiàn)在要被拆除。此外,業(yè)主張先生還告訴記者,在拆墻的過程中,21號(hào)樓的一位老人也被驚醒,老人甚至不知道自家的院墻為什么被拆除。張先生說,當(dāng)時(shí)小區(qū)一樓帶院的價(jià)格將近6000元,比其他樓層高了1000多元,院子是一樓最大的賣點(diǎn)。“中仁另一個(gè)樓盤要開工,但是少海瀾山?jīng)]驗(yàn)收另一個(gè)樓盤就開不了,所以他們才急著拆院墻。”張先生說。

隨后,記者來到開發(fā)商中仁集團(tuán)的辦公室,一位負(fù)責(zé)人告訴記者,拆墻的原因是因?yàn)樾^(qū)還沒有通過驗(yàn)收。“一樓的小院不符合規(guī)劃要求,我們答應(yīng)業(yè)主等通過驗(yàn)收后再復(fù)原。”該負(fù)責(zé)人說。同時(shí),該負(fù)責(zé)人表示開發(fā)商已經(jīng)與一樓的大部分業(yè)主達(dá)成了拆墻的口頭協(xié)議,但是經(jīng)過記者的了解大部分業(yè)主并沒有同意開發(fā)商的拆墻行為。

針對(duì)膠州市少海瀾山小區(qū)違規(guī)交房和對(duì)院墻“先建后拆再建”是否合理的問題,齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者將繼續(xù)跟蹤報(bào)道。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 劉震

[來源:齊魯晚報(bào) 編輯:光影]
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