原標(biāo)題：女子抵押房屋借了45萬(wàn) 男友拿了錢(qián)玩失蹤(圖)

都說(shuō)這世界上最難開(kāi)的口就是找人借錢(qián)。可是有的人卻不這么想，一張口還不是個(gè)小數(shù)目。

市民尹女士今年就碰上這么一位，一借就是幾十萬(wàn)!借錢(qián)的人還是她的男朋友。為了幫男朋友，尹女士不惜用自己的房子作抵押。可是讓她萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，這位男朋友拿到錢(qián)之后，卻玩起了失蹤。

戀愛(ài)一個(gè)月 男友突然開(kāi)口借錢(qián)

記者見(jiàn)到尹女士的時(shí)候，她正在為籌措下半年的借款利息而發(fā)愁。近兩個(gè)月，她為了尋找失聯(lián)的男朋友程某，幾乎沒(méi)有什么收入，眼下根本拿不出這筆利息錢(qián)。尹女士說(shuō)，她和程某是今年年初在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)的，很快程某就對(duì)自己展開(kāi)了的追求。

尹女士：“今年5月份的時(shí)候，程某提出要跟我交往，當(dāng)時(shí)因?yàn)樗麑?duì)我孩子特別好，我就答應(yīng)他了。”

程某的身份證復(fù)印件

尹女士曾經(jīng)有過(guò)一段失敗的婚姻，看到程某對(duì)孩子好，她心里很感動(dòng)就接受了對(duì)方。可是兩個(gè)人交往才一個(gè)月，程某突然找尹女士借錢(qián)，一開(kāi)口就是45萬(wàn)。

尹女士：“6月份的時(shí)候他跟我說(shuō)他要去廣州進(jìn)一批車(chē)，可是他沒(méi)有錢(qián)，就想讓我抵押房子給他把這個(gè)錢(qián)貸出來(lái)，他給我承諾這個(gè)錢(qián)就用半年就給我還回來(lái)，他在我面前愁容滿面，我尋思就幫他一把，把這個(gè)錢(qián)借給他。”

房屋抵押借款45萬(wàn) 男方拿了錢(qián)就“失聯(lián)”

很快，程某通過(guò)財(cái)務(wù)公司的業(yè)務(wù)員找到了一位借款人，雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心將尹女士位于李滄區(qū)福臨萬(wàn)家的一套商品房辦理了抵押手續(xù)。

就這樣，尹女士借到了45萬(wàn)元，而根據(jù)約定，一年的利息加手續(xù)費(fèi)就要九萬(wàn)多元。隨后，程某給尹女士寫(xiě)了一張借據(jù)，并承諾在2018年6月18日將錢(qián)還清。尹女士便將錢(qián)分筆給程某轉(zhuǎn)了帳。

借條

尹女士：“覺(jué)得因?yàn)樗械辏€有車(chē)什么的，在城陽(yáng)有一個(gè)摩7工坊，是個(gè)機(jī)車(chē)俱樂(lè)部，我覺(jué)得人也在、店也在、車(chē)也在，不至于是個(gè)騙子，不能騙了就跑了。”

債權(quán)人催收利息 尹女士束手無(wú)策

尹女士如此信任男友，可是程某最終還是辜負(fù)了她。今年8月份開(kāi)始，尹女士就聯(lián)系不上程某了，電話停機(jī)，微信留了一句“你不用找我，我在廣州，我會(huì)把錢(qián)還給你的”之后，就屏蔽了尹女士。

幾天前，當(dāng)時(shí)介紹借款的中間人找到尹女士，通知她一定要按期歸還本金和利息。

借款中間人：“實(shí)在是還不上，那我只能第一步先走訴訟，這一步走了先把房子查封了，反正法院現(xiàn)在快，半年差不多就夠了，完了就拍賣(mài)，一般是七成成交，七成成交你算算你不但不掙錢(qián)反而要往里貼錢(qián)。”

現(xiàn)在尹女士面臨兩個(gè)選擇：要么立刻賣(mài)了房子還清本息，這樣自己還能留下幾十萬(wàn);要么等借款人起訴自己，如果敗訴抵押房產(chǎn)就要被拍賣(mài)。

俱樂(lè)部關(guān)門(mén)舉家搬走 男友真的消失了?

要想保住房子，就必須先找到程某。無(wú)奈之下尹女士只好去找程某的父母，可是沒(méi)想到，程某父母已經(jīng)搬走。

與此同時(shí)尹女士發(fā)現(xiàn)，程某在城陽(yáng)某農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)外的機(jī)車(chē)俱樂(lè)部也已經(jīng)是人去樓空。據(jù)市場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹，這個(gè)機(jī)車(chē)俱樂(lè)部八月份就已經(jīng)退租了。對(duì)于自己這位借了錢(qián)就玩失蹤的男朋友，尹女士徹底沒(méi)了招。

山東亞和太律師事務(wù)所律師劉勝帥：“根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，尹女士和程先生之間，行使的借款合同合法有效，尹女士也履行了出借義務(wù)，如果在借款期借滿之前，程先生明確表示不履行合同的義務(wù)，或者以自己的行為表明不履行合同的主要義務(wù)，尹女士可以主張解除合同，并訴諸于法律，要求程先生償還借款的本金及利息，并承擔(dān)違約的賠償責(zé)任。”

律師還表示，尹女士借給程先生的錢(qián)是從第三人債權(quán)人處借款所得，并且用自己的房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，雙方簽訂了抵押權(quán)合同。如果在約定期限內(nèi)無(wú)法償還本金及利息，尹女士也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

山東亞和太律師事務(wù)所律師劉勝帥：“如果尹女士和債權(quán)人就上述的抵押權(quán)進(jìn)行了抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人對(duì)尹女士的房屋享有的擔(dān)保物權(quán)合法有效。如果尹女士逾期償還借款，抵押權(quán)人可以申請(qǐng)法院實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由法院對(duì)上述房屋進(jìn)行拍賣(mài)變賣(mài)，所得價(jià)款優(yōu)先償還與債權(quán)人。”