原標(biāo)題：市南“試水”夜間錯時停車

下了班，單位停車場空蕩蕩;回家后，小區(qū)周圍繞三圈停不下車。一邊是單位大量閑置的停車位，一邊是居民迫切希望有個停車位，如果兩者能結(jié)合起來豈不是一舉兩得。如今這一愿望終于可以實現(xiàn)了，昨日，記者從市南區(qū)政府獲悉，為倡導(dǎo)錯時開放共享停車場，轄區(qū)遠(yuǎn)洋大廈、云南路街道辦事處、大信東港、金茂灣購物中心、香港置地和青島麗晶大酒店等6家單位停車場近千個停車位首批參與夜間錯時開放。這也是市南區(qū)在全省率先創(chuàng)新推行錯時停車辦法緩解居民停車難題的一次有益嘗試。

停車場名稱 地址 聯(lián)系電話 開放時間段 參考價格(元/月)

青島遠(yuǎn)洋大廈地下停車場 市南區(qū)香港中路61號 80907097 18:00-7:30 300(夜間)

大信東港停車場 市南區(qū)山東路64號 13153208862 全天 300(全天)

香港置地地下停車場 市南區(qū)香港中路93號 17667529188 全天 450(全天)

云南路街道辦事處停車場 市南區(qū)四川路50號 83959020 18:30-7:30 200(夜間)

青島金茂灣購物中心地下停車場 市南區(qū)四川路23號 55526766 18:00-10:00 目前暫無收費計劃(夜間)

青島麗晶大酒店停車場 市南區(qū)香港中路110號 18953451717 20:00-8:00 200(夜間)

居民：停車讓人天天煩心

“每天最發(fā)愁的事情就是停車，一般晚上6點半左右下班回家，小區(qū)里里外外轉(zhuǎn)三圈愣是找不到停車位。 ”家住漳州二路的孫女士告訴記者，這里的住宅小區(qū)相對密集，基本上家家戶戶都有車，可小區(qū)內(nèi)的停車位有限，很多居民的車根本停不到車位上。而周圍聚集著眾多的寫字樓，來上班、辦事的人又會占用一部分路邊的公共車位，讓周圍的停車位變得更緊張。再加上漳州二路是單行線，經(jīng)常是在漳州二路上一直開到福州南路路口都找不到車位，也不能掉頭，只能再繞一大圈回到漳州二路附近繼續(xù)找。 “有幾次為了省事停在路邊非停車線內(nèi)，一大早沒能及時把車開走接到了交警的罰單，一大早心里就添堵。 ”孫女士說。

“有時看到對面寫字樓的地上停車場一到傍晚6點半左右就有一大半停車位空了，真想沖進(jìn)去。 ”孫女士說，她也曾找過小區(qū)對面的寫字樓想夜間停車，可最便宜的也要一小時4元，一晚上7個小時就要28元，讓孫女士直接打消了念頭。

家住觀城路的曹先生與孫女士有著同樣的煩惱。 “因為住在老城區(qū)，本身停車位規(guī)劃就少，加上道路相對狹窄，想找個停車位很難。 ”曹先生說，他現(xiàn)在幾乎不敢開車出門，只要車一離開，車位立馬就被占了。

單位：想要幫忙但是顧慮多

相對于居民停車位緊張的問題，寫字樓內(nèi)的停車場顯得從容了許多。“我們寫字樓地下一共有4層停車場1000多個車位，白天的使用率約90%，到了夜間空余車位大約70%。 ”青島遠(yuǎn)洋物業(yè)管理有限公司安保部經(jīng)理吳紀(jì)游介紹，尤其是地下第三層，夜間有80%的車位是空的，地下第四層幾乎全空。本著利益最大化的原則，公司也曾想?yún)⒖急鄙蠌V等城市嘗試夜間開放共享停車場，既能增加收益又能方便周圍居民，但是考慮過后感覺還是有很多難點。

“最擔(dān)心的還是出現(xiàn)剮蹭等問題糾紛。 ”吳紀(jì)游說，停車場的監(jiān)控有限，很難確保每片區(qū)域都在監(jiān)控范圍內(nèi)，車輛進(jìn)入停車場一旦出了問題，很難確定責(zé)任。而一旦居民白天不能自覺守時地把車開走，將會影響公司員工停車，這也是個問題。此外還有夜間停車的收費標(biāo)準(zhǔn)如何制定、超時后的停車費定多少合適等問題。

吳紀(jì)游說，政府也沒有下達(dá)一個可執(zhí)行的細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)讓公司可以參考。正是因為這樣那樣的原因，讓各家公司對錯時開放共享停車場一直持觀望態(tài)度。

政府：出臺政策讓你放心停

隨著城市經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，既有停車資源難以滿足快速增長的停車需求。市南區(qū)城市管理局工作人員李昂介紹，為有效破解居民停車難題，今年以來市南區(qū)政府對轄區(qū)停車資源進(jìn)行全面摸底排查，發(fā)現(xiàn)許多企事業(yè)單位停車場下班后“人走車位空”，而周邊居民卻只能望“位”興嘆。

對此，市南區(qū)堅持發(fā)揮政策激勵杠桿作用，出臺了《市南區(qū)鼓勵投資興建及開放共享停車設(shè)施實施辦法 (試行)》等一系列政策措施，激勵社會單位參與錯時停放，有效盤活社會單位閑置停車資源，為解決居民停車難題探索了一條新途徑。由市南區(qū)政府倡導(dǎo)的錯時停車措施正式落地。目前已有青島遠(yuǎn)洋大廈地下停車場、大信東港停車場、香港置地地下停車場、云南路街道辦事處停車場、青島金茂灣購物中心地下停車場、青島麗晶大酒店停車場6家停車場正式加入錯時開放共享停車場的隊伍中。

焦點：周末停車問題待解決

“有了政府指導(dǎo)意見，再操作錯時開放共享停車場我們心里就有譜多了。 ”吳紀(jì)游說，為了更好地執(zhí)行共享停車，公司花30萬元重新升級了停車系統(tǒng)，將原先的藍(lán)牙式系統(tǒng)升級為號牌識別系統(tǒng)，同時又增設(shè)了10多個攝像頭，確保停車場入口、每層樓層的必經(jīng)之路都能360度地觀察到車輛，能夠高清地顯示車輛入場時的外貌狀態(tài)。同時又聘請了多名保安夜間對停車場進(jìn)行巡邏。在這樣的保證下，公司夜間將開放負(fù)三層、負(fù)四層停車場，可為周圍居民提供200多個停車位。

“居民想要入場停車，須與我們簽訂相應(yīng)的合同。”吳紀(jì)游說，在合同中將明確規(guī)定夜間停車的相關(guān)細(xì)則，包括停車超時如何收費等。但周六、周日白天停車的問題還需要再研究一下，因為按照公司規(guī)定，夜間停車時間為晚18點到次日早上7點半，很多居民周五停車后，要求他們周六、周日早上7點半起床專門來挪車也不現(xiàn)實。目前這個問題還未能找到折中的解決方法。李昂也表示，錯時開放共享停車場相對來說是個新興事物，在實行中難免會遇到各種問題。對于出現(xiàn)的新問題，城市管理局愿意與已開放停車場的公司一起解決。

開放共享車位可享千元補(bǔ)貼

市南區(qū)出臺了 《市南區(qū)鼓勵投資興建及開放共享停車設(shè)施實施辦法 (試行)》。 “出臺這個政策措施，就是為了讓單位和居民都有一個參考，便于錯時開放共享停車場的推廣。”市南區(qū)城市管理局工作人員李昂說，本著雙方自愿的原則，單位與居民(業(yè)主)簽訂錯時開放協(xié)議后，在不影響企業(yè)自身停車需求的情況下，在夜間將單位停車場對外開放。企業(yè)閑置的停車資源得到了充分利用，在盡到社會責(zé)任的同時，也得到了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。但在具體價格制定上，政府并沒有采取一刀切，而是根據(jù)每個停車場所在的地理位置、所需的成本等各自規(guī)定。但對于想要實行錯位開放的公司，政府也有硬性規(guī)定：需將停車系統(tǒng)升級為智能停車平臺，從數(shù)據(jù)上更便于管理。

另外，根據(jù) 《實施辦法》有關(guān)規(guī)定，對于社會單位所屬或所管的專用停車場通過簽訂停車共享協(xié)議實施開放共享的車位，經(jīng)審查評估符合獎補(bǔ)政策條件的，最高可給予1000元/年/車位的補(bǔ)貼。此項補(bǔ)貼主要用于抵消由于開放停車場造成的人員和管理設(shè)備成本的增加。同時，為避免發(fā)生停車場使用權(quán)益問題，《實施辦法》還規(guī)定相關(guān)單位錯時開放前須取得業(yè)主大會或產(chǎn)權(quán)人授權(quán)文件。