4月28，市北區(qū)青島灣三期、甘肅路一期、上海路德平路二期和陵縣路以西4個集中片區(qū)的棚戶區(qū)改造項目房屋補(bǔ)償協(xié)議簽訂儀式在即墨路街道正式啟動。共涉及居民3176戶，是市北區(qū)涉及居民最多、面積最廣、工程量最大的棚改片區(qū)。

記者在現(xiàn)場看到，由于簽約涉及居民眾多，4個集中片區(qū)的棚戶區(qū)改造項目共分為6個簽約點(diǎn)，很多居民一早就拿著相關(guān)手續(xù)等待簽約。即墨路街道主任徐紅告訴記者，即墨路街道共需征收約1萬2千戶棚改房屋，其中2015年啟動征收約3千戶，2016年約4千戶，預(yù)計2017年征收5千戶，是市北區(qū)征收戶數(shù)最多的街道。目前2015年啟動征收的項目簽約率已經(jīng)達(dá)到八成。2016年除了4月28日集中簽約的4個集中片區(qū)，還有已啟動簽約的1個地鐵片區(qū)和5個零星片區(qū)，總共涉及居民3633戶。她介紹，這些棚改項目是以改善棚戶區(qū)居民居住條件為主要目標(biāo)，而不是為地產(chǎn)或其它項目發(fā)展騰地，所以政府一直是采取“簽約一戶，搬走一戶”的工作方式。由于居住條件太過惡劣，居民的棚改愿望也非常強(qiáng)烈。“這些棚戶區(qū)老樓房由于管道、線路等設(shè)備老化，是‘冬天怕火，夏天怕雨，春秋怕風(fēng)’，片區(qū)內(nèi)8成以上原住居民都搬離了老房子。這次棚改的補(bǔ)償均價約為13200元，一般10平方米的房子就能拿到70余萬元補(bǔ)償，可以有效地幫助居民改善居住條件。 ”

據(jù)了解，由于即墨路街道是歷史悠久的老城區(qū)，棚改工作中遇到的疑難問題的也層出不窮。像析產(chǎn)分戶、繼承糾紛、兼用房、自建房、公有非住宅、行政代管房、教會房產(chǎn)等問題是制約居民完成簽約的主要原因。目前街道已經(jīng)通過聘請“同心社區(qū)調(diào)解工作室”、“姜東調(diào)解工作室”等具備法律專業(yè)知識的第三方組織幫助居民調(diào)解矛盾，實(shí)現(xiàn)早日簽約。記者還了解到，此次涉及的青島灣等棚改片區(qū)中，具有大量百年以上歷史的老房子，目前市北區(qū)有關(guān)部門正在制定規(guī)劃方案，一些有歷史價值的老房子或片區(qū)將被列入風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，進(jìn)行集中保護(hù)。