市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局房屋征收處處長(zhǎng)曹天宇昨日做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問(wèn)政”欄目時(shí)透露，今年市南、市北、李滄三個(gè)主城區(qū)均有拆遷計(jì)劃，已陸續(xù)展開(kāi)了房屋征收工作。

在昨日的訪談中，不少市民問(wèn)今年有何拆遷計(jì)劃，曹天宇回復(fù)說(shuō)，今年市南區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)嘉祥路周邊、青島灣北片及零星片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的征收工作;市北區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)青島灣片區(qū) (二期)、鞍北片(二期)、上海路-德平路 (一期)、大沙支路2號(hào)、館陶路4號(hào)和6號(hào)、廣饒路改造項(xiàng)目(一期)、地鐵9個(gè)站點(diǎn)征收項(xiàng)目、遼陽(yáng)東路5號(hào)項(xiàng)目及零星片區(qū)等項(xiàng)目的征收工作;李滄區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)永平路、東山一路、四流中路等零星片區(qū)征收工作。

有市民在線問(wèn)：“市北區(qū)廣饒路一期現(xiàn)在進(jìn)行到哪個(gè)階段了?何時(shí)啟動(dòng)征收?上海路—德平路項(xiàng)目一期啥時(shí)候啟動(dòng)征收房屋?”曹天宇回復(fù)說(shuō)，廣饒路一期目前正在進(jìn)行征收前相關(guān)手續(xù)辦理、落實(shí)資金、房源籌措等關(guān)鍵性問(wèn)題。待各方面條件具備后，將盡快啟動(dòng)房屋征收工作。上海路—德平路項(xiàng)目一期已列入市北區(qū)2015年棚戶區(qū)改造計(jì)劃，目前該項(xiàng)目正在進(jìn)行前期手續(xù)辦理及資金籌措等工作，待條件具備后，將進(jìn)行方案公示等工作。還有市民問(wèn)“杭州路78號(hào)樓有沒(méi)有拆遷計(jì)劃”，曹天宇表示，我市主要針對(duì)不成套的棚戶區(qū)進(jìn)行改造，根據(jù)《加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》，“棚戶區(qū)”主要包括筒子樓、平房、倒危房以及城中村中的陋舊村。杭州路78號(hào)不符合上述改造條件，目前無(wú)改造計(jì)劃。

記者 孫靜芳

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老鑄造機(jī)械廠地塊出讓

早報(bào)訊 昨日上午，青島燈塔醬油廠的釀造六廠以及青島鑄造機(jī)械廠兩大老企業(yè)搬遷改造地塊正式出讓，前者拍賣成交價(jià)5245元/平方米，后者達(dá)6235元/平方米。以上兩幅地塊成功出讓，土地成交總額達(dá)到了6.36億元。

■遼寧路73號(hào)地塊

用途為商務(wù)金融

根據(jù)土地拍賣公告顯示，市北區(qū)遼寧路73號(hào)地塊土地總面積2411.8平方米，規(guī)劃總建筑面積9647.2平方米，地塊用途為商務(wù)金融，土地出讓年限為40年。昨日拍賣中，被青島銀豐崇德置地有限公司以5245元/平方米的樓面地價(jià)收入囊中，總價(jià)5059.9564萬(wàn)元。

市北區(qū)遼寧路73號(hào)地塊原址為青島燈塔醬油廠的釀造六廠，具體位于遼寧路以北、曹縣路以南區(qū)域。早在去年10月份青島市規(guī)劃局官方網(wǎng)站曾公布過(guò)該項(xiàng)目的整體規(guī)劃方案。根據(jù)當(dāng)時(shí)公布的方案顯示，該地塊未來(lái)將建設(shè)一處辦公商業(yè)綜合體。

■重慶路128號(hào)地塊

用途為保障房配建用地

重慶南路128號(hào)地塊原址為青島市鑄造機(jī)械廠，因?yàn)榈貕K面積較大，在拍賣之前一直備受矚目。根據(jù)土地拍賣公告顯示，重慶南路128號(hào)地塊的土地總占地面積為39807.4平方米，規(guī)劃總建筑面積119422.2平方米。用途分為城鎮(zhèn)住宅與商業(yè)服務(wù)。在昨日上午的網(wǎng)上拍賣中，鑄造機(jī)械廠地塊進(jìn)行了最激烈的競(jìng)拍，最終海爾地產(chǎn)在經(jīng)過(guò)了105輪激烈競(jìng)拍后，以樓面地價(jià)6235元/平方米拿下了該地塊。土地成交總價(jià)高達(dá)58508.1177萬(wàn)元。另外，該地塊的拍賣公告明確說(shuō)明，重慶南路128號(hào)地塊為保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同時(shí)供應(yīng)。商品住房用地出讓后，同時(shí)將保障性住房用地劃撥給受讓人。該地塊將劃撥5850平方米土地用于配建公共租賃住房，公租房的建筑面積不少于20641平方米，總套數(shù)不少于344套;同時(shí)該地塊還將配建一處12班幼兒園，建成后按規(guī)定移交教育行政主管部門(mén)。 (記者 孫靜芳)