記者調查發現，2014年，南京11個行政區中，6個區都有買二手學區房提前落戶的規定。今年的政策預計本月可以出臺，估計增加這條規定的區只會越來越多，家長們購買二手學區房時，可得問清楚了!

想給兒子買套學區房，沒想到遲了!

這些天，家住江北的葛女士一直在追《虎媽貓爸》這部熱門電視劇，有一集，“虎媽”買了天價學區房，女兒卻不能如愿入學的事把她嚇壞了。“我兒子才上中班，本來想著明年上半年給他在市區買個學區房的，看了這電視，我擔心南京也有規定，所以準備提前出手。”

上周日，葛女士和老公從江北開車先到了鼓樓區。“我想買銀城小學的學區房，聽說這學校很好，同事有小孩在里面上過。”她算了一筆賬，自己家能湊出150萬元，只夠買個四五十平米的房子。

“我家現在住的是三室兩廳，如果搬到四五十平米的房子里，只能是我們自己帶孩子了。”一路上，她和老公還在討論著怎么把“蝸居”打造一下。可到了房產中介，工作人員直接告訴她，現在買已經來不及了!

“離明年上學還有一年多呢，怎么會來不及呢?”葛女士愣住了。中介工作人員告訴她，鼓樓區要求在入學上一年的5月1日之前，將房產證、戶口辦好，還要實際居住。現在買房肯定來不及了，而且買房過后辦完房產證和戶口，還得再要兩三個月。

“太郁悶了，以為能趕上。”葛女士說，還好中介的人沒忽悠她，她不至于像“虎媽”那樣，買了房上不了學。

鼓樓區沒指望了，葛女士和老公又去了玄武區長江路小學附近的一家房產中介，也是因為有同事的孩子是長小畢業的，向她推薦這所名校。“沒想到，得到的答案一個樣，也要限制一年。”

南京目前對購房入學的要求是什么?

記者了解到，義務教育階段的招生政策，由各區制訂，南京11個行政區各自的要求不同。2014年，鼓樓、玄武、建鄴、秦淮、雨花臺、江寧共六區，都有提前半年或一年落戶的要求。

要求購買二手房的家庭，孩子上公辦的小學和初中，要在報名前的半年或一年，辦好房產證和戶口，并且實際居住。如果購買的是新商品房，所有區都是要求在報名時已經辦好相關手續即可。

而且，購買二手房入學的家庭，在孩子報名時，原房主的孩子如果仍在這套房子的施教區學校上學，那現房主的孩子，也是不能入學的。這一規定，南京所有區都是一樣的。

每套二手房原則上只能同時安排一名學生在相應學校就讀。

去年，南京6個區有“提前落戶”要求

今年的政策有望本月出臺

“提前落戶”規定可能更嚴!

現代快報記者了解到，雖然2015年的新政策還沒出臺，但已經有提前落戶規定的區，肯定不會放松規定。“現在孩子越來越多，還有一些家庭有兩個孩子，一些熱點學校的學額只會越來越緊。”一位區教育部門人士透露，往年已有規定的，今年不可能取消。

“我們今年可能會增加二手房提前一年落戶的要求。”一位教育界人士告訴記者，他所在的區到去年一直沒有限制二手房提前落戶，但去年3~5月份，區內一所新建才幾年的新熱點小學學區內，突然遷進了大量的孩子戶口。“原本也都是孩子父母買的房子，一直空著，看這學校越來越好，就在報名前突擊遷了戶口。”后來，這所學校不得不擴班、借老師，提前訂的教材也都出現了缺口，讓學校和區教育局忙亂了好一陣子，家長們也不樂意。所以，今年一些區可能也會增加此項規定。

據南京裝修網了解，今年各區的小學入學和小升初的政策，本月有望出臺，屆時對二手房落戶的要求也會明確。有關人士提醒家長，要根據政策謹慎購買。