近日，住在即墨市盛旭福苑小區的十多位業主很鬧心，因為家里的水表被物業摘走了，根本沒法用水，這種情況已經持續兩天。居民們稱物業管理混亂，所以不想交物業費，只交水費，物業還不允許。14日下午，物業公司經理稱部分居民不交物業費 ，物業公司不好運轉。目前，南泉中心社區已經介入協調。

業主：物業管理差，不愿交物業費

14日上午，記者聯系上業主王女士，她稱家里已經停水兩天，沒有自來水，生活很不方便 。王女士介紹，前幾天，物業方面貼出通知，稱要清欠物業費，如果業主一直不交物業費，將對欠費業主家里停水。

通知還稱，如果停水后還不交物業費，就會對欠費業主家里停電。“我家就是欠了物業費，起初我也沒在意，想著就不交，看物業怎么辦，后來物業就來人到家里，直接把水表摘走了 ，斷了家里的水。”王女士告訴記者。

王女士稱作為小區的業主，她家不是不愿意交物業費，之前一直都按時交費，后來不愿意交是因為小區管理不善，有很多讓她不滿意的地方。

“大的方面，單元門爛了 ，甚至掉下來了 ，去找物業，物業也不管，就是不修理。后來有次，有小偷到小區盜竊，我家差點就被偷了 ，好在窗戶護欄結實，沒有被撬開。你說，就這樣的管理水平，我們怎么能放心?”王女士質疑說。

王女士還提及，小區一些綠地被小區物業硬化了，變成了水泥地，最后畫上了車位，要對業主們收取車位費，因為業主們覺得不合理，后來有業主甚至和物業發生了沖突，有人在沖突中被打傷。“現在車位的問題都沒有說清楚，以后到底怎么弄，還是不好說。”王女士說，除了上面的大事，還有些小事，例如垃圾清理不及時等等，這都讓她很不滿意。

物業：物業費水費是一體的

14日下午，記者聯系上了小區業主委員會的王主任。王主任稱經過一番努力，后來在街道辦事處、社區居委會等方面的見證下，小區成立了合法的業主委員會。

不過，業委會成立后，物業方面有事也不和業主委員會商量，還是按照之前的方式來辦事，根本沒有征求業委會的意見。

物業為何要把水停掉?14日下午，記者聯系上小區物業公司的高經理，高經理稱停掉自來水也是很無奈，因為臨近年底，一些業主拖欠了物業費，有的甚至拖欠了一年的，這導致物業方面運轉比較困難。“保安工資、保潔工資，還要路燈等的維修費，凡事都需要錢，業主們拖欠物業費，物業公司就沒法辦事。”高經理解釋說。

另外，高經理還提及，小區物業費和水費是一體的，自來水算是小區物業代管，因為和社區簽了協議，居民們交水費就交給物業。記者詢問能否只交水費，高經理稱因為物業費和水費是一體的，不能單獨交錢，必須一起交。

業主王女士也告訴記者，她家拖欠了6個月的物業費，但是水費只欠了2個月，之前不交物業費，也可以交水費，但是后來，物業方面讓必須一起交。“交費時，屋里有倆人，一個收物業費，一個收水費，倆人分開收，我想只交水費，他們不讓。”王女士說道。

什么時候能恢復供水，這是被斷水的業主們最關心的問題。據了解，有部分業主因為家里有小孩或老人，被催收水費后就去物業交了物業費，物業給恢復供水，但是仍有些不愿意交物業費。14日下午，記者從即墨南泉中心社區了解到，社區主任等人已經到小區協調居民和物業公司，讓物業方面盡快恢復供水。

律師：物業無權停止供水

14日下午，記者就此事咨詢了山東頤衡律師事務所叢偉律師，叢律師稱物業沒有權力對居民家里停水，也完全沒有法律依據。叢律師介紹，物業代管自來水沒有問題，但不能把物業費和水費綁定，要求居民必須一起交，這不符合法律要求，居民有權拒絕。“居民可以向有關部門投訴，不行的話可以去法院起訴。”叢律師建議。

城市信報/信網記者 李冰