在時隔28個月之后，21日晚間，央行宣布下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，自2014年11月22日起下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應調(diào)整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。

青島銀行快速跟進

降息消息一出，立即引起業(yè)內(nèi)人士關注，時隔不到一個小時，作為本土法人銀行青島銀行第一時間做出回應：存款利率一浮到頂，上限調(diào)整至1.2倍，成為島城第一家宣布存款利率上浮的商業(yè)銀行。

市民房貸壓力將減輕

此次降息，對島城市民而言還有一大利好就是房貸壓力的減輕。對商業(yè)房貸客戶來說，根據(jù)央行此次發(fā)布的金融機構人民幣存貸款基準利率調(diào)整表，五年以上貸款基準利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個百分點，相當于此前利率打了九四折。不過，按照多數(shù)銀行的房貸重定價條款，房貸降息調(diào)整要等到明年1月份。

對商業(yè)房貸客戶來說，根據(jù)央行此次發(fā)布的金融機構人民幣存貸款基準利率調(diào)整表，五年以上貸款基準利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個百分點，相當于此前利率打了94折。不過，按照多數(shù)銀行的房貸重定價條款，房貸降息調(diào)整要等到明年1月份。

對住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25個百分點，降幅不及商貸。

按照商業(yè)房貸100萬元，基準利率，按20年等額本息還款計算，降息前月供為7485.2元。此次降息后，月供將降至7251.12元，每月減負234.08元，全年可減負2808.96元。