理財(cái)人物：30歲的劉女士

理財(cái)目標(biāo)：3萬(wàn)元活期攢夠15萬(wàn)首付

理財(cái)師：青島銀行臺(tái)東六路支行理財(cái)經(jīng)理 李瑋

夢(mèng)想

盡快攢夠15萬(wàn)首付

信網(wǎng)12月10日訊 30歲的劉女士，目前在青島市北區(qū)居住。劉女士和丈夫是外地人，兩個(gè)人結(jié)婚兩年了，還沒(méi)有孩子，總共擁有3萬(wàn)元活期存款。劉女士和丈夫兩人月收入6000余元，公積金加起來(lái)1000元，僅有社保。6000元中，有1700元房租支出，吃穿住行1500元。出于攢錢(qián)購(gòu)房的目的，劉女士?jī)扇艘话悴毁?gòu)物。由于資金不足，劉女士先準(zhǔn)備一套購(gòu)買(mǎi)小戶型，房?jī)r(jià)在50萬(wàn)元。目前，劉女士想知道如何盡快攢夠15萬(wàn)元的首付款。

第一年

定投股基+購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)

青島銀行臺(tái)東六路支行理財(cái)經(jīng)理李瑋推薦劉女士家庭選擇的投資產(chǎn)品在能獲得較高收益率的同時(shí)，必須保證較強(qiáng)的流動(dòng)性及安全性，建議以穩(wěn)健型為主。

未來(lái)幾年中，假定收入與支出沒(méi)有大浮動(dòng)的變化，劉女士家庭每月結(jié)余的1/3可用于基金定投，建議以股票型基金為主要投資品種。每月拿出1000元進(jìn)行基金定投，可分別選取2款股票型基金進(jìn)行定投，分紅方式選擇紅利再投資，按年化收益率20%計(jì)算，可推算出投資期限后的本息值。另外，基于劉女士屬于風(fēng)險(xiǎn)回避客戶，每月結(jié)余的剩余2/3建議投向貨幣市場(chǎng)進(jìn)行定投，以作為第二年的投資本金。

另劉女士一家現(xiàn)僅有的3萬(wàn)元活期存款，也需要進(jìn)行細(xì)致規(guī)劃。建議留出1萬(wàn)元作為家庭備用金，這部分資金可投向貨幣市場(chǎng)，較銀行儲(chǔ)蓄存款流動(dòng)性強(qiáng)，收益穩(wěn)健。另外2萬(wàn)元資金推薦購(gòu)買(mǎi)青島銀行財(cái)富E屋的理財(cái)產(chǎn)品，產(chǎn)品銜接良好的情況下購(gòu)買(mǎi)一年左右，年化收益率可按6.5%計(jì)算。

第二年

提前一年湊出首付

第二年，劉女士將上一年每月結(jié)余的貨幣市場(chǎng)資金、備用金及財(cái)富E屋資金進(jìn)行積攢，根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)，建議投向風(fēng)險(xiǎn)偏低的理財(cái)產(chǎn)品中，但仍要保留備用金的流動(dòng)性。經(jīng)過(guò)2年的投資規(guī)劃，資產(chǎn)增值到10萬(wàn)左右(包含基金定投3.1萬(wàn)及貨幣市場(chǎng)資金6.6萬(wàn))。

對(duì)于劉女士這樣的中低收入家庭而言，以目前積蓄和月攢錢(qián)完成15萬(wàn)的購(gòu)房首付目標(biāo)至少需要四年左右的時(shí)間，但隨著年齡的不斷增長(zhǎng)，家庭新成員的誕生也在推進(jìn)購(gòu)房目標(biāo)的快速進(jìn)行。結(jié)合分期規(guī)劃的方式，3年后，劉女士的各項(xiàng)投資內(nèi)容都會(huì)產(chǎn)生最佳效果：每月1000元的基金定投，按年化收益率20%計(jì)算，三年后，可創(chuàng)造5.2萬(wàn)的本息值;第三年銀行理財(cái)產(chǎn)品按照現(xiàn)階段銀行理財(cái)?shù)耐谑找媛?.4%推算，收益可達(dá)到6.3萬(wàn)元;加上剩余資金等，可實(shí)現(xiàn)收益2.8萬(wàn)元。結(jié)合此種規(guī)劃方式，只需不到3年的時(shí)間，就可以實(shí)現(xiàn)積攢首付15萬(wàn)的目標(biāo)。

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 王琦