女婿“失蹤”多年在外地死亡百萬債務追上門

信網(wǎng)12月26日訊 女兒是二級精神殘疾常年住在醫(yī)院，女婿多年前“離家出走”，留下小外孫女與二老相依為命。去年，“失蹤多年”的女婿在外地意外死亡。高女士本以為這輩子把外孫女撫養(yǎng)成人就算對生病的女兒有個交代，誰知，百萬債務卻意外追上門來!這是咋回事?

12月25日上午，城市信報/信網(wǎng)記者和信報律師團的律師孫世強一起趕到高女士家里，替她支招!孫律師耐心地聽高女士講述

求助 百萬債務突然找上門

“我現(xiàn)在天天都心驚膽戰(zhàn)的，擔心女兒、擔心外孫女，我跟老伴要是閉眼了她們可咋辦?”12月25日上午9點多，在高女士家里，提起自己的心事，她幾次哽咽，說不出話來。據(jù)了解，高女士的女兒和女婿是1993年登記結(jié)婚的，婚后不久，因家庭生活不幸福，女兒精神狀況出現(xiàn)問題。2007年8月，女婿“離家出走”就再也沒有進過家門。據(jù)高女士介紹，女婿走了之后，她又要照顧外孫女又要照顧女兒，“后來沒辦法我就把女兒送到醫(yī)院去了。”2013年年末，高女士接到派出所通知，得知其女婿已經(jīng)在外地因意外去世。

據(jù)了解，在高女士的女婿去世之前，高女士就曾接到法院的傳票，稱其女婿在外借了100萬元的債務，追債人要求用其女婿的房產(chǎn)抵債。“這房子寫的是女婿的名字，但是他走了之后就沒人還過貸款，至今還沒有房產(chǎn)證呢。”高女士表示，她聽法院和銀行的工作人員介紹，這套房產(chǎn)目前已經(jīng)被查封了。“現(xiàn)在我們老兩口還在世，房子還住著，但是我擔心房子隨時會被‘收走’，孩子以后可咋辦呢?”

支招 為外孫女爭取合法權益

“首先您必須去房地產(chǎn)交易中心查詢一下這套房產(chǎn)是否被銀行做了抵押，抵押情況要問清楚。”信報律師團的孫律師告訴高女士，包括這套房產(chǎn)是否被法院查封，如果被查封，涉及幾起案件。

據(jù)了解，高女士之前自己也有一套房產(chǎn)，但是因為女婿名下的這套房產(chǎn)拖欠銀行貸款，高女士擔心房子被銀行收回就把自己的房子賣了打算償還剩下的貸款。“我想去銀行還錢，但是又聽說法院已經(jīng)把房子查封了，我還不還錢這房子都會被‘收走’，就沒有去還。”現(xiàn)在，這套房子已經(jīng)是高女士和老伴還有女兒、外孫女唯一的住房了。“這房貸不還清，每年都有利息，我到底該不該去還這筆錢呢?”

面對高女士的疑問，信報律師團的孫律師表示，如果這套房產(chǎn)已經(jīng)被查封了，高女士即使替女婿還清房貸，這房子也會優(yōu)先用來抵債。但作為高女士女兒的唯一住房，高女士一家人居住在里面還是可以的。“如果這房子當初是貸款抵押，還涉及債務糾紛，分割起來都比較麻煩，您現(xiàn)在要做的是保存好您自己的個人財產(chǎn)，可以立遺囑留給您的外孫女個人。至于這套房子的問題還得先弄清楚‘債務’，再談遺產(chǎn)繼承和房產(chǎn)分割。”

此外，信報律師團的孫律師還表示，考慮到高女士的女兒有精神殘疾，而高女士的外孫女已經(jīng)成年，高女士可以考慮將女兒的監(jiān)護權轉(zhuǎn)到外孫女名下，外孫女作為父親的合法繼承人可以通過法律途徑為自己爭取一部分權益。“首先您查清楚這套房產(chǎn)涉及的債務糾紛，如果質(zhì)疑這些債務的真實性可以通過法律途徑證實，即使這些債務都是真實的，您再去查這套房產(chǎn)現(xiàn)在的市值，償還債務之后是否還能有剩余。”據(jù)信報律師團的孫律師介紹，一旦這套房產(chǎn)還清債務之后還有剩余，高女士的外孫女等合法繼承人都可以以遺產(chǎn)繼承的形式分割剩余部分。

點評 這事早點兒處理就好了

信報律師團的孫律師告訴城市信報/信網(wǎng)記者，高女士在女婿長時間“失蹤”不愿回家之后，如果能及時征求女兒意見，讓二人解除夫妻關系，并將財產(chǎn)分割就不會有后面遇到的煩惱。即使兩人沒有解除夫妻關系，女婿的債務纏身之時，高女士如果能替女兒聘請律師去應訴，證明女婿身上的債務是女婿個人的，不屬于夫妻共同債務，這套房產(chǎn)的一半就是高女士女兒個人的財產(chǎn)，另外一半才需要還債。

“如果這房子沒有債務問題，其中一半應該是屬于高女士女兒的，另一半是高女士女婿的遺產(chǎn)，高女士的女兒和外孫女都有資格繼承遺產(chǎn)。但是現(xiàn)在牽涉進債務中，而且其女婿已經(jīng)去世，事情就變得復雜了。”

文/圖 城市信報/信網(wǎng)記者 郭冰