位于青西新區(qū)藏南鎮(zhèn)北部的長阡溝村，北依藏馬山，南靠陡崖子水庫，山清水秀，風景秀麗，2013年6月份，總投資13.3億元的西海岸首個純農(nóng)業(yè)集聚類新型社區(qū)在這里開工建設 。12月7日 ，記者在長阡溝社區(qū)安置房建設現(xiàn)場看到，目前一期工程的20棟樓主體已封頂，剩余的6棟樓將于明年完工。看到村頭拔地而起的一座座新樓房，村民們心中也都充滿了憧憬。

窮鄉(xiāng)僻壤變身最美鄉(xiāng)村

整齊的樓房依山而立，寬闊的街道上車流不斷，放眼望去盡是跌宕俊秀的山巒美景，中午下班時，村民們邊說邊笑地趕回家做飯……12月7日，記者來到位于藏南鎮(zhèn)長阡溝村時，這里儼然已經(jīng)成了一座小城鎮(zhèn)。然而說起上世紀80年代的長阡溝，村支部書記丁福秋至今記憶猶新，“用一個字說就是‘窮’，窮到村里小伙子娶媳婦都得倒插門，因為沒有人愿意嫁到這里來。”

今年10月份，長阡溝村成功入選中國最美鄉(xiāng)村，曾經(jīng)的貧窮也一去不返，如今隨著長阡溝純農(nóng)業(yè)集聚類新型社區(qū)的開工建設 ，村民們即將過上真正的城市生活。“眼看要搬進新樓了，這在以前是想都不敢想的事兒。”丁福秋說，經(jīng)過土地流轉后，現(xiàn)在村集體財產(chǎn)累計已達2200萬元。逢年過節(jié)，村里會給村民發(fā)放糧油等物資，自來水、有線電視都是免費使用，合作醫(yī)療費也由村里代繳。等村民搬到樓上住后，福利待遇還將進一步提高。

放下鋤頭掙起工資

“以前種地都是靠天吃飯，土地流轉出去之后，我們都放下了鋤頭，當上了工人，每天開著車去上班，起碼是旱澇保收。”在外打工十幾年的陳峰，在2007年回到了家鄉(xiāng)，把家里十畝土地流轉出去之后，就在家門口打起了工。說到現(xiàn)在的新生活，陳峰給記者算了一筆賬：他家的土地每年租金收入差不多1萬元，在企業(yè)里打工每月工資兩千多元，這樣算下來，他一個人相當于有了兩份收入。

記者在社區(qū)安置房施工現(xiàn)場看到，西側的樓體大多粉刷完成，黃色和黑色搭配的樓體讓人眼前一亮 ，東側幾棟建筑仍在施工中。據(jù)藏南鎮(zhèn)政府相關負責人介紹，長阡溝社區(qū)于2013年6月28日開工建設，是青島西海岸新區(qū)首家開工建設的純農(nóng)業(yè)類集聚型社區(qū)，總建筑面積32.6萬平方米 ，概算投資13.3億元，分兩期進行建設，擬安置長阡溝、賀吉溝、曾家官莊、于家官莊、丁家官莊、王家官莊、丁家松園、臧家村、胡家莊、高戈莊等10個村。目前一期工程已有20棟封頂，建筑面積50000平方米 ，剩余6棟樓群將于明年完工，并完成分房，500余戶農(nóng)民將住上樓房。

據(jù)丁福秋介紹，社區(qū)的住宅有120、90和60平方米三種戶型。村莊搬遷安置實行一個標準宅基地置換120平方米樓房的政策，大多數(shù)村民房屋都是120平方米的。“這樓房看著亮堂多了，一共6個房間，我們老兩口根本住不過來。”村民薦世強摸著已經(jīng)粉刷好的墻面高興地說。

老房子能置換新樓房

記者采訪了解到，雖然買樓的費用不用愁，但是農(nóng)民住上樓還有一筆不小的費用，如物業(yè)費、水費、取暖費等。如何解決這一難題呢?藏南鎮(zhèn)宣傳委員于芳說，他們借助農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的實力，讓當?shù)亻_發(fā)的公司先投入蓋房，村民們用老房子可以免費置換一套樓房。而最讓百姓放心的是，他們實行的是就地安置 ，實施傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)村集聚型社區(qū)安置補償政策，實行搬遷安置補償和安置區(qū)建設同步進行。

另外，雖遠離城市，但由于該社區(qū)與藏馬山旅游度假區(qū)共同建設 ，因此不但解決了建設資金難題，而且可實現(xiàn)水、電、暖、氣等各項公共設施的完善配套。“等搬到樓上后，我們初步打算要給每戶投入15000元，增添洗手盆、馬桶、油煙機等設施，還要給每戶打一個電暖炕。”丁福秋說，考慮到村民都已經(jīng)沒有了糧食收成，所以社區(qū)將會成立專門的糧食統(tǒng)一采購站，為所有居民采購糧食，不僅價格便宜，還可以提供部分就業(yè)和創(chuàng)收機會。文/圖 記者 丁揚