晚報(bào)訊 記者昨日從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，12月下旬，市北區(qū)和李滄區(qū)將有十幅地塊以拍賣方式出讓儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)了解，位于市北區(qū)的兩幅地塊緊臨孤山，為閥門(mén)廠危舊房集中安置片區(qū)，將配建一座6班制幼兒園。位于李滄區(qū)的八幅地塊為上臧、爐房?jī)蓚€(gè)舊村改造項(xiàng)目位置，除商住用地外，該位置還將配建公共租賃住房不少于855套。

市國(guó)土資源房管局發(fā)布的公告顯示，市北區(qū)此次待拍的兩幅地塊均位于孤山以東、盈秀花園以南、金沙路以西、湖清路以北，占地面積共計(jì)約6.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積共計(jì)約16.8萬(wàn)平方米，容積率≤2.5 ，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。

據(jù)了解，此次待拍賣的兩幅地塊分居整個(gè)地塊東、西兩側(cè)，將全部用來(lái)建設(shè)城鎮(zhèn)住宅。其中，地塊一拍賣起叫價(jià)3615元/平方米，競(jìng)買保證金約為2.62億元;地塊二拍賣起叫價(jià)為3565元/平方米，競(jìng)買保證金為3.30億元。同時(shí)，地塊二劃撥4002平方米的土地，用來(lái)建設(shè)一座6班制的幼兒園。兩幅地塊拍賣會(huì)將于12月19日上午在青島市公共資源交易大廳309房間舉辦。

12月份，李滄8幅地塊的國(guó)用建設(shè)用地使用權(quán)也將進(jìn)行公開(kāi)拍賣。公告顯示，此次出讓的八幅地塊均位于李滄區(qū)天水路以南、金水路以北、賓川路以西、規(guī)劃35號(hào)線以東的圍合區(qū)域內(nèi)，總占地面積53.3萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積104萬(wàn)平方米，八幅地塊的競(jìng)買保證金總額約16億元。

其中，一號(hào)地塊規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅和商服用地，起拍價(jià)3030元/平方米。該地塊商品住房用地出讓的同時(shí)，將保障性住房用地1.5萬(wàn)平方米劃撥給受讓人，用于配建公共租賃住房，建筑面積不少于5萬(wàn)平方米，建成公租房不少于855套。二號(hào)地塊，全部規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊整體綠地率≥35%，是所有地塊當(dāng)中綠化率最高的，建筑密度≤25%，是建筑密度最小的;容積率≤1.09，未來(lái)或規(guī)劃為別墅或者低密度洋房。該地塊起拍價(jià)3590元/平方米，是八幅地塊中起拍價(jià)最高的一幅。其余六幅地塊均未城鎮(zhèn)住宅和商服用地，起拍價(jià)分別為3605元/平方米、2985元/平方米、2985元/平方米、3175元/平方米、3325元/平方米、3165元/平方米。 (記者 劉蘭星)