一年一度的“雙十一”又將來臨，這個原本是單身貴族的節日現在已經衍生成消費者的購物狂歡節。各大商家為了吸引消費者的注意使出渾身解數打折促銷，同時樓市也沒有錯過這個年度消費盛宴。記者采訪發現，越來越多的樓盤重視這場盛宴，有開發商為購房者準備各種暖場活動，也有開發商推出樓盤優惠，以此來獲得購房者尤其是單身置業群體的注意。

光棍節樓盤很熱鬧

11月3日，記者從正在熱賣的幾大樓盤了解到，為了迎接“雙十一”消費熱潮，不少樓盤紛紛推出各種營銷策劃活動迎接光棍節的到來。“從現在開始到11月11日，購房者只要選定正在認籌的8號樓，交1000元認籌金即可重復參與抽獎，每天可抽兩次，購房者最高可獲得價值約50000元物業費大禮。”麥迪紳·四季香邑項目的相關負責人告訴記者，來到現場的購房者不只是單身人士，活動也不僅是針對單身族，希望借光棍節的名義，讓更多的購房者注意到項目。

正森德郡項目銷售總監杜世濤介紹，現在他們項目花樣業主俱樂部已經啟動，正在全城進行招募，在光棍節期間期待單身人士的加入，還有不少小家電禮品贈送。杜世濤告訴記者，他們項目推出87平方米～117平方米的房源，套二及小套三房源都非常適合年輕人當婚房，單身人士也可以現在購買一套婚房為自己未來做準備。

注重光棍節只為剛需

記者了解到，“十一”小長假結束之后，在11月份及12月份并沒有適合開發商促銷的節日，而有眾多寓意的光棍節自然成為各大樓盤爭相推優惠以及吸引購房者注意的節點。不少樓盤表示，如何將活動做得有新意成為不少開發商要考慮的問題。

正森德郡項目銷售總監杜世濤告訴記者，樓市“雙十一”是一個新興的概念，開發商注重這個節日，其實是注重喜歡這個節日背后龐大的剛需群體。首次置業以及首次改善群體成為當前即墨買房者的主要組成部分，各家樓盤也是想法設法在搶奪這些客戶。而談論光棍節不只是單身群體，還有不少年輕情侶，這些年輕群體都是非常重要的客戶資源。

德馨·瓏湖的銷售總監高存峰介紹，樓市黃金時期“金九銀十”已經過去，現在開發商把目光注意到光棍節是理所當然的。同時，2014年漸漸接近尾聲，開發商們自然要抓住這個營銷節點再次發力。但是要在眾多樓盤中脫穎而出，還需要開發商的營銷活動有新意。開發商要將目光放在年輕人身上，細分營銷點，將關鍵點著力在“婚房”、“單身貴族”上。

開發商不懼冷，沖年關

記者了解到，進入11月份購房者的看房熱情漸漸消退，但是開發商的推盤熱情依舊高漲。據了解，在11月份，即墨十幾家樓盤動作頻頻，有的樓盤抓緊時間面市或加推，還有的樓盤打出誘人優惠促銷 ，優惠力度堪比“金九銀十”。

“不少房企都面臨年底考核銷售目標或資金回籠的壓力，所以抓好剩余的11月份和12月份是樓盤的當務之急。”鶴山路上一家樓盤的銷售總監告訴記者，開發商抓好光棍節推進銷售節奏，以此為年底攻防戰做鋪墊。同時，看到現在樓市市場硝煙彌漫，意味著今年年底各樓盤之間的競爭更激烈。

樓市分析人士張百忍介紹，即墨樓盤想要取得好成績，要放下身段以價換量，并且要創新營銷方式，贏得購房者青睞。