中南世紀城業主維權現場一度混亂

中南世紀城一期業主正在售樓處維權

信網11月12日訊 近日市民王先生向信報全媒體投訴稱，他于2012年9與26日在青島李滄區中南世紀城買房時，開發商承諾會在2014年6月30日按期交房，但是直到2014年11月初才開始交房，足足拖了4個多月。開發商只是要求業主先收房，至于違約金的賠付問題卻絕口不提。目前業主正在與開發商進行交涉，不排除用法律途徑進行維權。

業主：中南世紀城交房時間一拖再拖

王先生是青島李滄區中南世紀城一期的業主。11月11日，王先生撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)反映說：“2012年9月26日，我在中南世紀城買了一套65平米左右的房子。當初買房子的時候，開發商承諾會在2014年6月30日按期交房，但是直到最近才通知業主可以收房了。交房時間延遲了4個多月，但是開發商卻拒絕就賠償問題進行答復。”

據王先生介紹，業主們在等待開發商就違約金賠付問題給出說法的時候，卻被告知11月14日之前拒絕收房的話將視為自動收房。關于違約金的賠付，開發商只字未提。業主們等了4個多月后，再也按耐不住心中的憤怒，決定要討個說法。

于是11月10日上午8點半，業主們聚集到中南世紀城售樓處，打出橫幅，要求開發商出面答復。王先生說，“開發商不但不給說法，反而將大門緊鎖，阻止我們進入售樓處。與此同時，物業保安上來搶我們的橫幅，我們不給，兩邊就發生了沖突。一共有十幾個保安在場，我的嘴被他們打破了，還有一位老太太差點被保安推倒。”

11月11日上午，信報全媒體跟隨王先生來到中南世紀城，正好趕上現場交房。現場工作人員聽說王先生是來收房的，很熱情地為王先生辦理了相關手續。不過被問及違約金賠付問題時，該工作人員表示，“我們是物業公司的，想要違約金的話得去找地產商，不過聽說現在先交房，一個月之后才會處理違約金賠付問題。”

此外，王先生還告訴信報全媒體：“我們與開發商簽訂的購房合同明確規定交房時間為2014年6月30日，而且注明了如果開發商不能按期交房的話，必須賠償業主違約金，每延期一天，會按照購房總價的萬分之五賠償。”

記者了解到，維權業主已準備拿起法律的武器維護自己的合法權益。

中南世紀城：已上報，一個月后給答復

既然合同中明確規定了交房時間以及違約賠償等條款，而且延期交房4個多月是事實，開發商就應該按照雙方合同進行賠償。但是開發商一直采取拖延戰術，要求業主先收房，賠償問題以后再說。

信報全媒體聯系到中南地產客服部門。客服工作人員稱：“業主可以先把房子收了。至于賠償的問題，我們已經將事情匯總并上報給集團公司了。集團領導目前還沒有給出具體的解決方案，要1個月后才能作出答復。”

信報全媒體向青島市城鄉建設委員會建筑工程管理局進行了咨詢。建管局工作人員表示，開發商違約問題，業主可以按照合同規定，要求賠償。

信報全媒體將繼續跟蹤報道。(文 信報全媒體見習記者 高鵬)(圖片由業主提供)