學(xué)區(qū)房沒(méi)房產(chǎn)證 子女無(wú)法入學(xué)

業(yè)主入住快三年房產(chǎn)證仍沒(méi)辦下來(lái) 開發(fā)商百般推諉警方介入處理

昨天，市民吳先生向本報(bào)反映，從2013年9月份開始，他就已經(jīng)入住小區(qū)，購(gòu)房時(shí)和開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同上標(biāo)明“交付后720日內(nèi)，取得所有權(quán)證書”，然而將近三年的時(shí)間過(guò)去了，他和其他業(yè)主依然沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。這讓原本在“學(xué)區(qū)房”片區(qū)內(nèi)的業(yè)主子女無(wú)法順利上學(xué)。北京晨報(bào)記者了解到，目前警方及國(guó)土局已與業(yè)主進(jìn)行了溝通，但開發(fā)商始終沒(méi)有出面回應(yīng)。

售樓處十幾名業(yè)主要說(shuō)法

昨天下午，記者來(lái)到西城區(qū)璽源臺(tái)售樓處時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)仍有十幾名業(yè)主等待索要說(shuō)法。“我們實(shí)在是沒(méi)有辦法，聯(lián)系不上開發(fā)商，西城區(qū)建委也無(wú)法解決。”業(yè)主吳先生告訴記者，當(dāng)初他買房的時(shí)候，就是希望孩子將來(lái)可以順利地在這邊入學(xué)，開發(fā)商當(dāng)時(shí)告訴他很快就可以辦好房產(chǎn)證，“可是現(xiàn)在，眼看著我家孩子已經(jīng)到了上學(xué)的年齡，按規(guī)定學(xué)校都要求五證合一才能入學(xué)，因?yàn)闆](méi)房產(chǎn)證，我們現(xiàn)在就無(wú)法給孩子辦理入學(xué)”。

吳先生稱，“當(dāng)時(shí)，我們對(duì)房子的戶型以及位置都很滿意，心里想著孩子可以上個(gè)好學(xué)校，再加上剛買了房，內(nèi)心十分開心激動(dòng)，開發(fā)商跟我們說(shuō)再等等就可以辦房產(chǎn)證，我們也沒(méi)有多想，還是非常信任開發(fā)商的。可是后來(lái)，我們每次打電話詢問(wèn)開發(fā)商，他們總說(shuō)再等等，然后告訴我們一個(gè)日期，我們到那個(gè)日期再打電話詢問(wèn)，開發(fā)商就說(shuō)還是辦不下來(lái)。”

一提起房產(chǎn)證，業(yè)主林女士也很無(wú)奈，“房產(chǎn)證已經(jīng)拖了近三年了，一開始，開發(fā)商還會(huì)說(shuō)再等等，慢慢地要輾轉(zhuǎn)打幾次電話才能聯(lián)系得上，一年前就開始徹底聯(lián)系不上開發(fā)商了。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，我收了別人的定金，卻一直不能賣房子。”

開發(fā)商“失蹤”

警方介入處理

據(jù)林女士介紹，該小區(qū)一號(hào)、二號(hào)樓的幾百戶業(yè)主至今都未拿到房產(chǎn)證，很多業(yè)主曾多次詢問(wèn)和催促開發(fā)商，開發(fā)商要么語(yǔ)焉不詳，要么百般推諉，始終不積極辦理房產(chǎn)證。“開發(fā)商從一年前開始就已經(jīng)聯(lián)系不上，我們這才開始著急，后來(lái)我們又輾轉(zhuǎn)打聽(tīng)到，現(xiàn)在正在出售的三號(hào)樓辦理了房產(chǎn)證。我們?nèi)サ轿鞒菂^(qū)建委詢問(wèn)后才得知，開發(fā)商只提交了三號(hào)樓的資料，一號(hào)、二號(hào)樓的相關(guān)資料根本沒(méi)有提交”。

林女士告訴記者，當(dāng)初開發(fā)商強(qiáng)制規(guī)定一號(hào)樓685戶統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證手續(xù)，否則無(wú)法完成交房手續(xù)，拿不到鑰匙，“我們交了3%契稅，加上公共維修基金，總共能有8000多萬(wàn)元。這個(gè)小區(qū)一共有五套樓，現(xiàn)在在售三號(hào)樓，等四號(hào)、五號(hào)樓售完，真擔(dān)心就再也找不到開發(fā)商了”。記者了解到，事后警方已經(jīng)到場(chǎng)維持秩序，后國(guó)土局也派代表前來(lái)與業(yè)主溝通協(xié)商問(wèn)題，但開發(fā)商始終沒(méi)有負(fù)責(zé)人出面回應(yīng)解決。就此情況，記者多次試圖聯(lián)系璽源臺(tái)開發(fā)商負(fù)責(zé)人，但其電話始終無(wú)法接通。