日前，我省就不動產(chǎn)登記工作提出，要力爭實(shí)現(xiàn)“6月底前各設(shè)區(qū)市市本級和50%以上的市縣頒發(fā)新證，年底前全省所有市縣不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)有效運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一登記，頒發(fā)新證”。據(jù)了解，青島市不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺已上線運(yùn)行，市民可以網(wǎng)上預(yù)約，以節(jié)省時(shí)間。 青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀

全省年底完成統(tǒng)一登記

根據(jù)2016年全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作計(jì)劃，尚未出臺不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)三定方案的，要積極與編辦溝通，盡快核定不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的編制以及內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。三定方案已經(jīng)確定的，要積極主動與編制、組織、人社、財(cái)政、審計(jì)等部門溝通，抓緊制定編制、人員、辦公場所、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)費(fèi)等的劃轉(zhuǎn)移交方案并抓好落實(shí)，力爭一季度完成不動產(chǎn)登記管理和經(jīng)辦機(jī)構(gòu)組建、人員調(diào)整到位，迅速開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項(xiàng)工作。

此外，各地要設(shè)立統(tǒng)一規(guī)范的不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳和窗口，提供辦事指南、登記流程、申請資料目錄和表格示范文本等信息，利用現(xiàn)代信息技術(shù)，為群眾申請登記、信息查詢提供便利，切實(shí)將便民利民措施落到實(shí)處。

我省還將開展不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫工作，力爭2016年年底前各市縣基本完成存量不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的整合建庫工作。而且，今年我省每個(gè)設(shè)區(qū)市要選擇工作較好的至少1個(gè)縣(市)區(qū)登記信息系統(tǒng)接入國家信息平臺，有條件的市要力爭全覆蓋。

青島已全面頒發(fā)新證

記者從市國土資源房管局獲悉，青島市不動產(chǎn)登記工作推進(jìn)順利，2015年12月底前青島市市區(qū)兩級不動產(chǎn)登記工作全面運(yùn)轉(zhuǎn)，所轄六區(qū)四市全面頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。青島市本級(市南、市北、李滄)作為國土資源部不動產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口聯(lián)系點(diǎn)之一，按照省政府、市政府的統(tǒng)一部署，所轄區(qū)市將分散在各有關(guān)部門和單位承擔(dān)的不動產(chǎn)登記職責(zé)全部整合到了本級國土資源部門，組建了統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記中心，統(tǒng)一負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)登記工作。在完成職責(zé)機(jī)構(gòu)整合基礎(chǔ)上，各區(qū)市按照利民便民的原則積極進(jìn)行不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程再造，升級了原有的登記系統(tǒng)，科學(xué)設(shè)置了不動產(chǎn)登記大廳和窗口，西海岸、城陽、嶗山、平度、萊西、即墨、膠州去年12月底前已全面頒發(fā)了不動產(chǎn)權(quán)證書。

據(jù)了解，不動產(chǎn)登記涵蓋的范圍包括集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)等，其中農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期。實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，以往的各種權(quán)屬證書將停止辦理，但之前頒發(fā)的舊證繼續(xù)有效。

辦理登記可網(wǎng)上預(yù)約

為方便辦事群眾，節(jié)約辦事時(shí)間，青島市不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺已上線運(yùn)行。市民可事先登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)(http://www.qdfd.com.cn)網(wǎng)站app或手機(jī)下載，進(jìn)入“不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型，在正確填寫預(yù)約信息并選擇辦理時(shí)間和地點(diǎn)后，即可獲得預(yù)約號碼，預(yù)約時(shí)間為申請預(yù)約第二天起五個(gè)工作日內(nèi)。

預(yù)約成功后，申請人于約定時(shí)間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺領(lǐng)取預(yù)約號后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。市不動產(chǎn)登記中心為滿足部分特殊人士需要，推出了免費(fèi)登門服務(wù)，若市民行動不便，可以由近親屬持老人身份證申請登門服務(wù)。

共同所有應(yīng)當(dāng)共同申請登記

青島市不動產(chǎn)登記中心副主任王建紅做客 “網(wǎng)絡(luò)在線問政”時(shí)表示，共同所有的不動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請不動產(chǎn)登記，因此辦理不動產(chǎn)登記時(shí)雙方共同持辦證材料到不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)登記。

夫妻之間不動產(chǎn)更名可由夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、不動產(chǎn)權(quán)證書共同申請辦理。此外，王建紅表示，購房減免契稅用的住房情況證明，應(yīng)以家庭為單位開具，可由本人申請也可由直系親屬代為申請辦理，本人申請的帶身份證即可，直系親屬代為申請的，應(yīng)提供關(guān)系證明。