京華時(shí)報(bào)訊(記者邢飛)針對(duì)媒體報(bào)道北京萬(wàn)科項(xiàng)目將全線漲價(jià)一事,北京萬(wàn)科相關(guān)人士昨天回應(yīng)稱,目前僅有兩個(gè)項(xiàng)目因產(chǎn)品升級(jí)調(diào)整價(jià)格,北京萬(wàn)科無(wú)全線漲價(jià)計(jì)劃。

23日晚間傳出的一則北京萬(wàn)科項(xiàng)目推介廣告稱,北京萬(wàn)科將在3月1日對(duì)旗下的“金域東郡”和“萬(wàn)科天地(資料、團(tuán)購(gòu)、論壇)”項(xiàng)目進(jìn)行全面漲價(jià)。

據(jù)了解,金域東郡為住宅項(xiàng)目,位于亦莊開發(fā)區(qū)。在售戶型為90平方米的3居,均價(jià)約為每平方米3.5萬(wàn)元人民幣;萬(wàn)科天地為商住公寓項(xiàng)目,位于大興區(qū),均價(jià)約為每平方米3.3萬(wàn)元。報(bào)道稱,今年北京萬(wàn)科將有十幾個(gè)項(xiàng)目入市,未來(lái)公司將對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行全面提價(jià),價(jià)格調(diào)(資料、團(tuán)購(gòu)、論壇)整幅度約在10%-20%之間。

對(duì)于漲價(jià)傳言,北京萬(wàn)科相關(guān)人士昨天回應(yīng)稱,北京萬(wàn)科金域東郡和萬(wàn)科天地項(xiàng)目因產(chǎn)品升級(jí)調(diào)整價(jià)格,無(wú)全線漲價(jià)計(jì)劃。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,房企漲價(jià)是一種營(yíng)銷手段,通過(guò)全面漲價(jià)來(lái)加速購(gòu)房者簽約,能降低營(yíng)銷成本。北京新建商品住宅的庫(kù)存規(guī)模持續(xù)下跌,去庫(kù)存周期持續(xù)收窄,對(duì)于有貨源可出售的房企來(lái)說(shuō),提高預(yù)售價(jià)格是一種很合理的做法。不過(guò),就全國(guó)而言,目前樓市仍然處于去庫(kù)存階段,不同城市樓市價(jià)格分化將進(jìn)一步加速,全國(guó)樓市普漲的基礎(chǔ)還比較弱。