按照中國人傳統習俗，沒出正月十五就不算過完年。受此影響，青島樓市雖然呈現出回暖姿態，但成交方面并沒有出現暴漲。根據青島新聞網數據統計，從2月14日-2月20日，青島市新房成交1100套，總成交面積114210.15㎡;其中住宅成交996套，總成交面積102053㎡。據了解，年后這一周新房成交量與2月前半月幾乎持平，足可見春節過后樓市正在慢慢回暖中。

2016年2月14日-2016年2月20日一周樓市銷售概況

2016年2月14日-2016年2月20日一周成交走勢

從上周青島市新房成交走勢來看，2月19日新房單日成交最高，成交量235套;與2月18日234套的成交量僅一套之差。此外，2月17日成交量也超過200套，這在正月里表現算是相當不錯了。

2016年2月14日-2016年2月20日每日新房銷售概況

2016年2月14日-2016年2月20日各區域新房成交比例示意圖

從各區域新房市場表現來看，沉浮多日的黃島區上周終于再度奪冠，一周銷售新房304套。城陽區逆流而上上周成為亞軍，一周共銷售新房178套;膠州市摘得第三名，挺進前三甲上周共銷售新房135套，成績與前幾周相比有較大進步。

第二梯隊中，李滄區上周表現稍顯遜色，一周僅成交新房120套排名第四;市北區上周下跌慘重，一周新房僅銷售99套，排在第五位，主城區的接連失利也凸顯出近郊房源的火熱。

黃島樓市開年大火，最熱銷的依舊是老膠南片區，海韻新都、書香泮城及清華園等新盤銷量都名列前茅，而商業地產方面，萬達東方影都及青島游艇產業園的銷量都為黃島區樓市“登頂”貢獻不小。農歷新年期間，黃島區推出“購房60㎡即可落戶”的政策，加上新房的大賣，也可以在新年里減輕黃島區樓市“庫存纏身”的窘境。上周躋身前三甲的城陽區也有不少熱銷項目，區域內的中鐵丹山、青島碧桂園以及卓越蔚藍群島都為城陽樓市撐起一片天，而限價房項目白沙上苑也為城陽區助力不少。膠州市依靠新機場大規劃使得新房銷售“更上一層樓”，區域內的融城金州小區及順盛水岸綠城都有著不錯的銷量。

再來看主城區方面，李滄區新盤新城香溢紫郡、海信東山郡都在上周賣了個滿堂彩，老牌項目海爾鼎世華府也大有貢獻;而市北區在上半月銷售不錯的情況下，到了下半月里成績卻并不盡如人意。市北新盤自由港灣、中海藍庭及海爾玫瑰藍庭等都算是熱銷項目，新的一年銷量能否勇攀高峰還值得期待。

農歷春節一過，中國人傳統意義的猴年已經到來。原本因為忙年而漸漸步入銷售“淡季”的住宅市場又開始蠢蠢欲動，趕在猴年結婚生子甚至趕著要二胎的市民都成為拉動住房市場的中流砥柱。而年后樓盤房價上調，優惠力度減小等傳聞更是讓不少購房者開始準備全身心投入買房大軍，趕在“金三銀四”前抄底樓市了!(數據分析整理：青島新聞網房產)