雖然有不少市民把看房列入了春節(jié)出行表，但7天小長(zhǎng)假還是對(duì)樓市新房成交量造成了不小的影響。根據(jù)青島新聞網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2月1日-2月14日，青島市新房成交1133套，總成交面積140123.75㎡;其中住宅成交833套，總成交面積100188.03㎡。

2016年2月1日-2016年2月14日前半月樓市銷售概況

2016年2月1日-2016年2月14日前半月成交走勢(shì)

從前半個(gè)月青島市新房成交走勢(shì)來(lái)看，2月3日成為前半月新房單日成交最高的一天，但成交量?jī)H為261套。此外，2月7日、8日及2月10日、11日春節(jié)假期里，青島新房出現(xiàn)四天“零成交”，這讓新房銷售量受到了嚴(yán)重影響。除四日零成交外，2月前半月成交量最低的一天為2月9日，單日新房成交僅1套。

2016年2月1日-2016年2月14日每日新房銷售概況

2016年2月1日-2016年2月14日各區(qū)域新房成交比例示意圖

從各區(qū)域新房市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，前半月青島各區(qū)新房成交量排名中，即墨逆流而上再度勇奪冠軍寶座，以半個(gè)月銷量272套的成績(jī)將其他各區(qū)域甩在了身后;黃島區(qū)前半月新房賣出210套，在即墨市的力壓下屈居第二名;市北區(qū)后來(lái)者居上，作為主城區(qū)唯一躋身前三甲的片區(qū)，2月1日-2月14日半個(gè)月新房賣出了132套。

第二梯隊(duì)中，膠州市上半月新房成交125套，排名第四;李滄區(qū)表現(xiàn)不佳，頭半個(gè)月新房?jī)H銷售124套，排在第五位;城陽(yáng)區(qū)銷售新房100套排名第六。

2月上半月青島樓市表現(xiàn)不佳，主要是受到了農(nóng)歷新春七天長(zhǎng)假的影響，由于過(guò)年的氣氛讓新房銷售跌入谷底。從2月7日-2月13日，青島市新房成交僅8套，總成交面積894.85㎡，但值得注意的是，成交的8套新房均為住宅。而根據(jù)青島新聞網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，黃島區(qū)的富源公館;膠州市的水岸綠城及財(cái)富公寓以及市北區(qū)的萬(wàn)科紫臺(tái)都在過(guò)年期間有新房成交。

轉(zhuǎn)眼長(zhǎng)假結(jié)束，中國(guó)傳統(tǒng)意義的猴年也正式拉開序幕。根據(jù)樓市往年經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)歷新年過(guò)后，住宅市場(chǎng)還會(huì)隨著沉寂一小段時(shí)間，直到正月十五后才開始慢慢恢復(fù)成交。不過(guò)，去年青島樓市整體都呈現(xiàn)“淡季不淡”的態(tài)勢(shì)，到了“年根兒”下，新房市場(chǎng)波動(dòng)也不大。年后青島樓市是否能夠如期迎來(lái)新年的“開盤潮”與“成交小高峰”，就讓我們拭目以待吧!(數(shù)據(jù)分析整理：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn))