本報訊(青島財經日報/青島財經網記者李雯)據青島網上房地產統計數據顯示，上周青島二手房共成交1040套，環比11月第二周上漲4%，同比10月第三周成交上漲112%;面積共成交94668平方米，環比上漲7.1%，11月成交量連續兩周破千，成交量年底可觀。

從成交區域來看，市南區成交157套，原市北區成交216套，原四方區成交161套，黃島區成交201套，嶗山區成交91套，李滄區成交123套，城陽區成交91套，中心城區(市南、原市北、原四方、李滄、嶗山)共成交748套，中心占比71.92%，中心占比較前一周下降3個百分點。據青島鏈家大堯商圈王經理介紹說，近期市場成交還是較為火爆的，10月的成交量大部分還集中在60至70平方米的剛需型置業者，進入11月，明顯感覺改善型置業者入市增多，成交的房源多數也是面積較大的改善型住宅。問及原因，青島鏈家王經理表示，年前很多置業者著急用錢，所以一些面積較大的房源開始以較低的價格出售，增加了大量的可選擇房源同時，較低的價格也促進了快速成交。對此，青島鏈家市場部分析師劉爍分析稱，通過對于鏈家多個店面的了解，目前改善型置業者入市偏多，這其中二胎放開的政策在一定程度上起到了促進的作用，很多置業者選擇房源時面積普遍較大，根據青島鏈家內部數據監控得知，房源面積在120平方米以上的新增房源量較上個月同期增長3.18%，預計未來的一段時間內，大戶型房源很可能收到更多置業者的熱捧。