原標(biāo)題：最新進(jìn)展！物美青島數(shù)字廣場(chǎng)三個(gè)主區(qū)域基本封頂

作為青島市和市北區(qū)兩級(jí)政府招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目，位居市北區(qū)CBD核心板塊的物美青島數(shù)字廣場(chǎng)項(xiàng)目迎來(lái)新進(jìn)展。記者自青島融匯財(cái)富投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱融匯集團(tuán)）開發(fā)建設(shè)中心了解到，該項(xiàng)目目前整體完成60%，商業(yè)、辦公、住宅均已基本封頂，進(jìn)入內(nèi)外裝工程。

物美青島生活數(shù)字廣場(chǎng)項(xiàng)目位于遼陽(yáng)西路以北、遼源路以南、福遼立交橋以西，于2023年2月開工，是市北區(qū)盤活低效用地的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，將建設(shè)以“一心、兩區(qū)、三軸、一帶”為布局的綜合性商務(wù)中心。整個(gè)項(xiàng)目占地面積約3.71萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約21.6萬(wàn)平方米，包括地上建筑面積約13.4萬(wàn)平方米、地下建筑面積約8.2萬(wàn)平方米。其中，地上商業(yè)部分建筑面積約4.2萬(wàn)平方米，辦公部分建筑面積約2.3萬(wàn)平方米，商住比約為5:5。

物美青島生活數(shù)字廣場(chǎng)項(xiàng)目所在地原為青島市民熟知的迪卡儂及百安居商場(chǎng)，屬于早期單一型商業(yè)大賣場(chǎng)，城市界面老舊，停車?yán)щy，商業(yè)配套形式及品類發(fā)展落伍，已嚴(yán)重滯后于區(qū)域發(fā)展需要。市北區(qū)傾力盤活該低效片區(qū)，聯(lián)合我國(guó)最大、發(fā)展最早的現(xiàn)代流通企業(yè)——物美集團(tuán)等多方運(yùn)營(yíng)平臺(tái)打造產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目，“物美青島生活數(shù)字廣場(chǎng)項(xiàng)目”應(yīng)運(yùn)而生。

目前，該項(xiàng)目商業(yè)板塊A-E區(qū)、H區(qū)、道路一段、道路二段主體已實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂；道路三段1層混凝土澆筑完成，砌體施工完成80%；辦公板塊主體16層混凝土澆筑完成，部分砌體開始施工；住宅板塊主體結(jié)構(gòu)全部封頂，砌體施工完成85%，整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃2025年年底竣工。

據(jù)融匯集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目建成后，將引入物美集團(tuán)旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強(qiáng)知名品牌，結(jié)合青島地鐵4號(hào)線積極探索TOD模式，復(fù)合商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元業(yè)態(tài)，升級(jí)完善帶動(dòng)周邊公共配套設(shè)施，推動(dòng)以生鮮為核心的數(shù)字化供應(yīng)鏈和領(lǐng)先全球的一站式全渠道數(shù)字零售解決方案，通過發(fā)揮商業(yè)綜合體的經(jīng)濟(jì)聚合作用，打造青島區(qū)域總部新的億元樓宇及經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，塑造島城商圈新地標(biāo)。

作為市北區(qū)主要推動(dòng)的大型TOD項(xiàng)目之一，物美青島數(shù)字廣場(chǎng)坐擁“橋-隧-路-地鐵”四重交通優(yōu)勢(shì)，緊鄰青島首條多線合一的軌道與快速路復(fù)合走廊、島城快速路網(wǎng)的“第二橫”——遼陽(yáng)路快速路，坐擁遼陽(yáng)路、福州路、山東路交織的“上天入地”的綜合立體交通網(wǎng)，將成為聯(lián)接中央商務(wù)區(qū)、浮山后、新都心三大板塊協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，展現(xiàn)未來(lái)新消費(fèi)場(chǎng)景的基礎(chǔ)核心區(qū)域，對(duì)青島深挖存量土地價(jià)值轉(zhuǎn)型新思路，為城市發(fā)展導(dǎo)入新業(yè)態(tài)、注入新動(dòng)能、煥發(fā)新活力也將提供良好示范。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?余瑞新）